Dům Marčana

Popis nemovitosti

Istra, pozemek 26.300 m2 s domem, 14 km k moři
MARČANA, ISTRIE, velký pozemek s domem. Vynikající příležitost pro investory i pro bydlení na velkém pozemku v Istrii, nedaleko moře a veškerých potřebných služeb! Pozemek je vhodný pro investice a výstavbu nových objektů s vybavením, pěstování oliv, zemědělství, agroturistiku, bylinky, včelařství, farmu a chov zvířat, jezdecké sporty, různé turistické zařízení... Obývatelný dům má rozlohu 141 m2, garáž 99 m2 jako samostatný objekt a přibližně 5 000 m2 spadá do stavební zóny o celkové ploše 26 288 m2. Dům má kuchyň, jídelní a obývací pokoj v jedné místnosti, koupelnu, 2 ložnice a prostornou uzavřenou verandu. Klimatizace a dřevěné topení. První obchod je vzdálen 4 km. Lokalita je výborná z hlediska přístupu k moři, východní část k přístavu Krnica nebo západní část Istrie k Fažaně – asi 15 minut jízdy. Vzdálenost do Pule, centra města se všemi službami a letiště je 17 km. Dokumentace a vlastnictví jsou v pořádku, vše je legalizováno a bez zátěží, 1/1. Příležitost!!! Pro více informací a prohlídku volejte +385/99/320-0011

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 520 €/m²

Medián podobných nabídek 2 872 €/m²

Rozdíl proti mediánu -47,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 567 €/m²–3 310 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Marčana 470 000 € · 254 m² 1 850 €/m² Podobnost 98 % Marčana 670 000 € · 243 m² 2 757 €/m² Podobnost 92 % Marčana 670 000 € · 243 m² 2 757 €/m² Podobnost 92 % Marčana 599 000 € · 230 m² 2 604 €/m² Podobnost 92 % Marčana 505 000 € · 270 m² 1 870 €/m² Podobnost 92 % Marčana 670 000 € · 240 m² 2 792 €/m² Podobnost 91 % Marčana 670 000 € · 240 m² 2 792 €/m² Podobnost 91 % Marčana 453 000 € · 254 m² 1 783 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 663 €–1 000 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

380 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

250 m²

Velikost pozemku

26 288 m²

Pokoje

5

Koupelny

1

ID inzerátu

94390

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 1 520 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 250 m² · Velikost pozemku: 26 288 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Marčana

Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 250

Zdroj: Wikipedia