Dom Marčana

Opis nieruchomości

Istra, osiedle o powierzchni 26.300 m2 z domem, 14 km do morza
MARČANA, ISTRIA, duża nieruchomość z domem. Świetna okazja dla inwestorów, a także do zamieszkania na dużej posesji w Istrii, niedaleko od morza i wszystkich niezbędnych udogodnień! Nieruchomość nadaje się do inwestycji i budowy nowych budynków z udogodnieniami, uprawy oliwek, rolnictwa, agroturystyki, ziół, pszczelarstwa, gospodarstwa i hodowli zwierząt, sportów jeździeckich, różnych obiektów turystycznych... Mieszkalny dom ma powierzchnię 141 m2, garaż 99 m2 jako oddzielny obiekt, oraz ok. 5,000 m2 znajduje się w strefie budowlanej o łącznej powierzchni 26,288 m2. Dom posiada kuchnię, jadalnię i salon w jednym pomieszczeniu, łazienkę, 2 sypialnie oraz przestronną zamkniętą werandę. Klimatyzacja i ogrzewanie drewnem. Pierwszy sklep znajduje się 4 km dalej. Lokalizacja jest doskonała pod względem dostępu do morza, wschodnia część do portu Krnica lub zachodnia część Istrii do Fažany – około 15 minut jazdy. Odległość do Puli, centrum miasta ze wszystkimi udogodnieniami i lotniska wynosi 17 km. Dokumentacja i własność są w porządku, wszystko jest zalegalizowane i wolne od obciążeń, 1/1. Okazja!!! Po więcej informacji i obejrzenie, zadzwoń +385/99/320-0011

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 520 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 872 €/m²

Różnica względem mediany -47,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 600 €/m²–3 175 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MARČANA 670 000 € · 243 m² 2 757 €/m² Podobieństwo 92 % MARČANA 670 000 € · 243 m² 2 757 €/m² Podobieństwo 92 % MARČANA 505 000 € · 270 m² 1 870 €/m² Podobieństwo 92 % Marčana 670 000 € · 240 m² 2 792 €/m² Podobieństwo 91 % Marčana 670 000 € · 240 m² 2 792 €/m² Podobieństwo 91 % MARčANA 453 000 € · 254 m² 1 783 €/m² Podobieństwo 91 % Marčana 360 000 € · 235 m² 1 532 €/m² Podobieństwo 89 % MARČANA 490 000 € · 219 m² 2 237 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 663 €–1 000 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

380 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Marčana

Powiat

Marčana

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52206

Powierzchnia użytkowa

250 m²

Powierzchnia działki

26 288 m²

Pokoje

5

Łazienki

1

ID ogłoszenia

94390

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 1 520 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 250 m² · Powierzchnia działki: 26 288 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Marčana

Gmina Marčana – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 250

Źródło: Wikipedia