Casa Marčana

Descrizione dell'immobile

Istria, tenuta di 26.300 m2 con una casa, 14 km dal mare
MARČANA, ISTRIA, grande tenuta con casa. Eccellente opportunità per investitori così come per vivere in una grande tenuta in Istria, vicino al mare e a tutti i servizi necessari! La tenuta è adatta per investimento e costruzione di nuovi edifici con servizi, coltivazione di ulivi, agricoltura, agriturismo, erbe aromatiche, apicoltura, fattoria e allevamento di animali, sport equestri, varie attività turistiche... Casa abitabile di superficie 141 m2, garage di 99 m2 come edificio separato e circa 5.000 m2 all'interno della zona edificabile su un totale di 26.288 m2. La casa dispone di cucina, sala da pranzo e soggiorno in un unico ambiente, bagno, 2 camere da letto e ampia veranda chiusa. Riscaldamento a pompa di calore e legna. Il primo negozio è a 4 km. La posizione è ottima per l'accesso al mare, parte orientale verso il porto di Krnica o verso la parte occidentale dell'Istria fino a Fažana - circa 15 minuti di guida. Da Pula, centro città con tutti i servizi e l'aeroporto, la distanza è di 17 km. Documentazione e proprietà in regola, tutto è legalizzato e senza gravami, 1/1. Occasione!!! Per maggiori informazioni e visita chiamate +385/99/320-0011

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 1 520 €/m²

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Differenza dalla mediana -47,1 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 600 €/m²–3 175 €/m² Confrontato con 41 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 663 €–1 000 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

380 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Marčana

Distretto

Marčana

Regione

Istarska

CAP

52206

Superficie abitabile

250 m²

Dimensione del terreno

26 288 m²

Camere

5

Bagni

1

ID annuncio

94390

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 380 000 € · Prezzo al m²: 1 520 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 250 m² · Dimensione del terreno: 26 288 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

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Info sulla zona: Marzana (Croazia)

Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 4 250

Fonte: Wikipedia