Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
UMAG, okolí - apartmán jeden krok od moře!
Istrie, Umag, okolí
Prodáváme byt v novostavbě 50 m od moře!
Budova je obklopena rodinnými domy a rekreačními chatami a nachází se v velmi klidném a příjemném místě.
Krásný byt se nachází v suterénu bytového domu a má plochu 85,91 m2.
Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 2 ložnic, jedné koupelny a kryté terasy.
Vytápění bytu je podlahové vytápění a klimatizace.
Byt má jedno parkovací místo, které stojí 15 000 eur.
Prodává se v podklíčovém stavu a jsou vybrány materiály vynikající kvality.
Technické charakteristiky:
- keramika ve všech interiérech a dřevěná terasa na terase
- klimatizační systém Mitsubishi dual, s jednou venkovní a dvěma vnitřními jednotkami (wifi ovládání)
- podlahové vytápění v koupelně, kuchyni a obývacím pokoji
- bojler Ariston (wifi řízení)
- sanitární vybavení Villeroy&Boch, kohoutky a sprchové hlavice Zucchetti
- protiskluzové dlaždice ve sprchové kabině
- skříňka do koupelny a botník v předsíni
- videod interkom s elektrickým zámkem
- protodrážní vchodové dveře
- dubové vnitřní truhlářství větších rozměrů se skrytými panty
- rolety na oknech
- dřevěné obložení vnějších sloupů
- rustikální fasáda
V bezprostřední blízkosti jsou známé restaurace, různé kavárny, promenády a cyklostezky a města Umag a Novigrad jsou jen několik minut daleko.
Díky velmi dobré a klidné poloze novostavby pouhých 50 m od moře je tento byt ideální investicí pro bydlení, dovolenou nebo turistický pronájem.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
285 000 € · 84 m²
3 393 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
360 000 € · 84 m²
4 286 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
413 000 € · 80 m²
5 163 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
452 793 € · 79 m²
5 732 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
310 000 € · 79 m²
3 924 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
312 930 € · 85 m²
3 682 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 361 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 85 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 94524
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 361 000 € · Cena za m²: 4 247 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 85 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
