Na sprzedaż · Umag · Istarska
UMAG, okolice - apartament krok od morza!
Istria, Umag, okolice
Sprzedajemy mieszkanie w nowym budynku 50 m od morza!
Budynek otaczają domy jednorodzinne i domy wakacyjne, znajduje się w bardzo cichej i przyjemnej lokalizacji.
Piękne mieszkanie znajduje się w piwnicy budynku mieszkalnego, a jego powierzchnia to 85,91 m2.
Składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, 2 sypialni, jednej łazienki oraz zadaszonego tarasu.
Ogrzewanie mieszkania odbywa się poprzez ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację.
Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe, które kosztuje 15 000 euros.
Sprzedawane jest w stanie pod klucz, a wybrane materiały są najwyższej jakości.
Technical characteristics:
- ceramika we wszystkich wnętrzach i drewniany taras na tarasie
- klimatyzacja Mitsubishi dual system, z jedną jednostką zewnętrzną i dwoma wewnętrznymi (wifi control)
- ogrzewanie podłogowe w łazience, kuchni i salonie
- podgrzewacz wody Ariston (wifi management)
- armatura sanitarna Villeroy&Boch, krany i zestawy Zucchetti
- antypoślizgowe płytki w kabinie prysznicowej
- szafka łazienkowa i szafka na buty w korytarzu
- wideodomofon z zamkiem elektrycznym
- antywłamaniowe drzwi wejściowe
- dębowa stolarka wewnętrzna o większych wymiarach z ukrytymi zawiasami
- rolety na oknach
- drewniane wykończenie zewnętrznych filarów
- rustykalna elewacja
W najbliższej okolicy znajdują się znane restauracje, różne kawiarnie, promenady i ścieżki rowerowe, a miasta Umag i Novigrad są oddalone o kilka minut.
Ze względu na bardzo dobrą i spokojną lokalizację nowego budynku, zaledwie 50 m od morza, to mieszkanie jest idealną inwestycją pod zamieszkanie, wakacje lub wynajem turystyczny.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.
UMAG
395 164 € · 86 m²
4 595 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
285 000 € · 84 m²
3 393 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
360 000 € · 84 m²
4 286 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
259 000 € · 87 m²
2 977 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
343 000 € · 81 m²
4 235 €/m²
Podobieństwo 95 %
UMAG
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
Podobieństwo 94 %
UMAG
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobieństwo 94 %
UMAG
413 571 € · 90 m²
4 595 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 361 000 € · Cena za m²: 4 247 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia