Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 170 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 549 000 € 3 229 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Poreč, 170m2
V bezprostřední blízkosti Poreče, pouhých 2,5 km od moře a 4 km od centra města Poreč, se nachází tento nový, moderní dvojdomek. Dům se prodává na klíč. Nachází se na okraji malé osady na okraji města, se zaručeným klidem a otevřeným výhledem do zeleně, protože se jedná o poslední stavební pozemek v obci. Dům se rozkládá na dvou podlažích, v přízemí se nachází obývací pokoj a kuchyň v jednom otevřeném prostoru, ložnice, koupelna a technická místnost/úložný prostor, zatímco v prvním patře se nacházejí další 2 ložnice, každá s vlastní koupelnou, velká krytá terasa s otevřeným výhledem. Dominantou nádvoří je bazén o rozloze 24 m² s prostorem na opalování. Dům má také 2 parkovací místa. Zahrada je kompletně obehnána zdí, která poskytuje absolutní soukromí. Pro atmosféru a estetický dojem istrijského nádechu je část fasády a sloupy na terase obloženy kamenem. V plánu je také výstavba letní kuchyně na nádvoří. Ve všech místnostech je podlahové vytápění, je instalováno tepelné čerpadlo a v jedné z místností v prvním patře a v obývací části v přízemí je klimatizace. Dům je v současné době ve finální fázi, takže je možnost domluvy na dokončovacích pracích dle přání kupujícího.
Mimořádně zajímavá a kvalitní nemovitost, která byla původně postavena pro potřeby majitele, proto byla věnována pečlivá pozornost všem detailům, aby atmosféra a pobyt v domě byly co nejpříjemnější.
Dům by byl zajímavou investiční příležitostí k pronájmu během turistických sezón, ale také dobrou příležitostí k řešení bytové otázky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 229 €/m²
Medián podobných nabídek 3 788 €/m²
Rozdíl proti mediánu -14,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 284 €/m²–4 601 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 063 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
549 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
170 m²
Velikost pozemku
220 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
ID inzerátu
20747

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 549 000 € · Cena za m²: 3 229 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 170 m² · Velikost pozemku: 220 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Remax Centar nekretnina – 549 000 €; INVESTA Real Estate – 578 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje