Apartmán Vinjerac
Na prodej · Posedarje · Zadarska
Popis nemovitosti
Novostavba, apartmán s bazénem a krásným výhledem na moře
Na prodej je luxusní byt (B-E2) s bazénem a krásným výhledem na moře.
Byt se skládá z vstupní haly, dvou ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, další koupelny, dále obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou v jedné jednotce, který vede na krytou terasu o rozloze 33 m2 a na dvorek o rozloze 99 m2 s bazénem.
.
Byt má také jedno parkovací místo.
Celý komplex zahrnuje dvě budovy se šesti byty v každé, přičemž byty v přízemí a v prvním patře mají vlastní bazény a zahrady.
Byty jsou ve výstavbě a nastěhování se očekává v létě 2023.
Celý projekt představuje dokonalou kombinaci architektury a přírody, poskytující úplný luxus a komfort.
Vybavení budov a bytů:
- Bílá fasáda Baumit s 15 cm tepelnou izolací
- Část fasády potažena černým porcelánem s efektem zrcadla
- Všechny oplocené stěny pokryté kamenem Brac
- Byty v přízemí a v prvním patře mají vlastní zahrady a bazény
- Bazény jsou obloženy skleněnou mozaikou
- Okraj bazénu z kamene Brac, tloušťka 5 cm
- Cesty v zahradách a nechráněné terasy pokryté deskami Semmelrock
- Hliníkové posuvné rolety na terasách
- Posuvné panoramatické stěny Schuco Ase60 od podlahy po strop
- Reflexní šedé tvrzené laminované sklo v panoramatických stěnách
- Kompletní podlahové vytápění
- Kompletní klimatizace bytů
- Podlahy v bytě jsou obklopeny španělským porcelánem Golden Blanco rozměr 1,2*1,2
- Stěny koupelny jsou obloženy španělským porcelánem Golden Blanco rozměr 60*1,2
- Koupelnové kouty s volnou sprchou obklopené protiskluzovou mozaikou Golden Blanco rozměr 30*30
- Terasy, balkóny pokryté protiskluzovým španělským porcelánem Golden Blanco mat, rozměr 60*120
- Vestavěná sanitární zařízení Hansgrohe
- Na parkovišti je instalována nabíjecí stanice pro elektromobily
- Dvorek je osvětlen LED osvětlením
- Zahrady zdobené středomořskými rostlinami a palmami podle projektu
Město Vinjerac samotné je atraktivní turistickou destinací na Jadranu, nacházející se v srdci Dalmácie, vítaným místem pro každého, kdo si chce odpočinout v oáze klidu, středomořském klimatu, obklopeném křišťálově čistým mořem a pohořím Velebit.
Nachází se v blízkosti chorvatských národních parků a přírodních parků: Paklenica 8 km, Kornati 40 km, Plitvická jezera 80 km, Krka 80 km, vodopády Zrmanja 25 km.
Je dobře dopravně napojeno, nachází se v bezprostřední blízkosti dálnice, Jadranské magistrály a letiště Zadar.
Každý detail těchto krásných bytů byl pečlivě promyšlen a navržen tak, aby budoucím majitelům poskytl úplný luxus a komfort dovolené či celoročního bydlení.
Kromě bydlení mají tyto byty také velký potenciál pro pronájem, takže koupě takové nemovitosti je také dobrou investicí.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vinjerac
383 600 € · 95 m²
4 038 €/m²
Podobnost 66 %
Vinjerac
376 560 € · 94 m²
4 006 €/m²
Podobnost 65 %
Vinjerac
376 560 € · 94 m²
4 006 €/m²
Podobnost 65 %
Vinjerac
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnost 60 %
Vinjerac
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnost 60 %
Vinjerac
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnost 60 %
Vinjerac
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnost 60 %
Vinjerac
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnost 60 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vinjerac
- Okres
- Posedarje
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23242
- Obytná plocha
- 117 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Výhled na moře
- Ano
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 109380
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 117 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 17 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vinjerac
Vinjerac je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu Posedarje. Nachází se asi 8 km od Posedarje. V roce 2011 zde trvale žilo 189 obyvatel.
Počet obyvatel: 173
Zdroj: Wikipedia
