Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Byt - Pula
Byt v centru Pule na prodej, výborně zařízený. Byt o rozloze 70,58 m2 v prvním patře, skládá se z obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem, 2 ložnicemi, spíží, koupelnou a chodbou. Byt má skladovací místnost v suterénu o rozloze 18 m2 a garáž. Byt je kompletně zrekonstruovaný a zařízený. Kategorizován a určen k pronájmu. Klimatizace, vytápění a chlazení, centrální vytápění. Vhodný pro turistiku i rodinný život. Blízko centra, školka, škola. Prodává se se všemi nábytkem a spotřebiči. Vstupte ihned. Cena 220,000.00

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 056 €/m²

Medián podobných nabídek 3 260 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–3 672 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobnost 99 % Pula 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobnost 99 % Pula 233 000 € · 71 m² 3 282 €/m² Podobnost 99 % Pula 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobnost 99 % Pula 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobnost 99 % Pula 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobnost 99 % Pula 233 000 € · 71 m² 3 282 €/m² Podobnost 99 % Pula 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 360 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

220 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

72 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Garáž

1

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

22880

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 056 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia