Dům Pula

Na prodej · Pula · Istarska

8 Pokoje 255 m² Plocha 8 Koupelny
Nabídková cena 695 000 € 2 725 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, pula, Štinjan- moderní vila s bazénem a výhledem na moře
ISTRA, PULA, ŠTINJAN – Moderní vila s bazénem a výhledem na moře Pula je největší město Istrijského kraje, ležící v jihozápadní části impozantní krajiny Istrijského poloostrova, a vyznačuje se zajímavým kulturním a historickým dědictvím, krásnou přírodou a dlouhými plážemi, které vám berou dech. Město se rozvíjelo částečně pod a částečně na sedmi kopcích. Panuje mírně teplé klima s mírnými zimami a teplými léty, takže je to ideální místo pro potenciální vlastníky nemovitostí, kteří si ho budou moci užívat po celý rok. V malé obci poblíž Pule, Štinjan, pouhých 600 m od moře, se nachází tato moderní samostatná vila o rozloze 255 m² na pozemku o velikosti 402 m² a s bazénem o rozloze 30 m². Skládá se z přízemí a prvního patra. V přízemí se nachází kuchyně s jídelnou, prostorný obývací pokoj s přístupem na terasu s bazénem a venkovním grilem a 2 ložnice s koupelnami (sprchovým koutem). V prvním patře jsou 3 ložnice, dětský pokoj, 2 koupelny a obývací pokoj s přístupem na terasu s výhledem na moře. Blízko moře a veškeré potřebné vybavení, řádné dokumenty, 4 parkovací místa. Nemovitost je vybavena moderním a elegantním nábytkem, satelitní TV, video dohledem a je prodávána kompletně zařízená. Tato nemovitost je ideální pro investory do turistiky, protože je zařazena jako turistický pronájem. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 725 €/m²
Medián podobných nabídek 2 786 €/m²
Rozdíl proti mediánu -2,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 375 €/m²–3 213 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 275 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 1 055 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
695 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
255 m²
Velikost pozemku
402 m²
Pokoje
8
Koupelny
8
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
110120

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 695 000 € · Cena za m²: 2 725 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 255 m² · Velikost pozemku: 402 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 8

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Rebecca – 670 000 €; DUX Nekretnine – 695 000 €.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje