Na prodej · Matulji · Primorsko-goranska
Byt 3r + lr, parkování
Máme na prodej byt v 1. patře o rozloze 137,77 m2, který se nachází v domě se 4 obytnými jednotkami, které jsou také na prodej.
Byt se skládá ze dvou chodeb, kuchyně a jídelny, obývacího pokoje o rozloze 27 m2, tří ložnic, dvou koupelen, skladové místnosti, prádelny a dvou loggií a balkonů.
Byt je vhodný pro větší rodinu (rodinu s dospělými dětmi, které chtějí soukromí), protože je navržen tak, aby ho bylo možné rozdělit na dvě plně vybavené obytné jednotky a přesunutím jedné stěny Knauf v obývacím pokoji se získá jeden byt.
Centrální vytápění dřevem a krb v obývacím pokoji.
Na podlaze jsou položeny gresové dlaždice, kromě laminátu ve dvou místnostech.
Byt má dvě parkovací místa.
Nová fasáda byla instalována v roce 2020.
V bezprostřední blízkosti je škola a mateřská škola a za domem je zelená oáza.
Dům se nachází blízko veškerých potřebných zařízení, obchvat (vjezd Jurdani) je vzdálen 5 minut, a
první pláže a moře jsou vzdáleny jen 15 minut (Preluk, Opatija).
***GENERAL NOTES***
Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další kroky související s prodejem a koupí, stejně jako pro výběr provize, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit.
Všechny dotazy směřujte přímo agentovi telefonicky na +385 98 215 367 nebo pomocí odkazu na inzerát.
Kromě chorvatštiny můžeme komunikovat v angličtině, němčině, ruštině nebo italštině.
Provize agentury je účtována v souladu s Obchodními podmínkami:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.
JURDANI
299 000 € · 137 m²
2 182 €/m²
Podobnost 100 %
JURDANI
320 000 € · 140 m²
2 286 €/m²
Podobnost 92 %
BREŠCA
320 000 € · 137 m²
2 336 €/m²
Podobnost 85 %
BREŠCA
312 000 € · 137 m²
2 277 €/m²
Podobnost 85 %
MATULJI
298 000 € · 137 m²
2 175 €/m²
Podobnost 85 %
MATULJI
332 000 € · 137 m²
2 423 €/m²
Podobnost 85 %
MATULJI
459 000 € · 137 m²
3 350 €/m²
Podobnost 85 %
MATULJI
312 000 € · 140 m²
2 229 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 279 000 € · Cena za m²: 2 036 €/m²
Obytná plocha: 137 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 279 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 299 000 €.
Ukázat na mapě
Jurdani je obec v Matulji, která se nachází v obci západní Chorvatsko.
Počet obyvatel: 658
Zdroj: Wikipedia