Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Byt Diklo, Zadar, 108m2
NOVÁ BUDOVA! Blízko moře! 4 LUXUSNÍ APARTMANY! V krásné nové budově a atraktivní lokalitě ve městě Zadar nabízíme 4 apartmány k prodeji. Dvoupodlažní apartmán (1. + 2. patro + střešní terasa): Spodní patro: 1 ložnice, obývací pokoj, kuchyně, jídelna, toaleta a technická místnost (služební místnost). Horní patro: 2 menší ložnice, 1 velká s vlastní koupelnou a hlavní koupelna. Plovoucí schodiště mezi oběma patry, také z horního patra na střešní terasu. Na střešní terase o rozloze 40 m2 se nachází střešní dům (infračervená sauna s venkovní sprchou) a vířivka (pro 5‑6 osob). V případě potřeby a přání instalovat venkovní letní kuchyni jsou k dispozici elektrické a vodní přípojky. Apartmán má úložný prostor v přízemí budovy. K dispozici je 1 garáž a 1 parkovací místo. Videozáznamník u vstupu. 50 metrů od moře, pláží a promenád. Skvělá mikro‑lokalita! NEMOVITOST HODNÁ PEČE! Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím: SANDRA SAN 092/3222-331 Dogma Real Estate Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem další spolupráce i výběru provizí, vše v souladu se Zákonem o realitním zprostředkování.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 167 €/m²

Medián podobných nabídek 4 167 €/m²

Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 492 €/m²–4 504 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 486 765 € · 108 m² 4 507 €/m² Podobnost 94 % ZADAR 472 590 € · 105 m² 4 501 €/m² Podobnost 91 % Zadar 350 000 € · 108 m² 3 241 €/m² Podobnost 89 % ZADAR 486 765 € · 108 m² 4 507 €/m² Podobnost 89 % ZADAR 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Podobnost 89 % ZADAR 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Podobnost 88 % ZADAR 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Podobnost 88 % ZADAR 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 65 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

450 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

108 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

Garáž

1

ID inzerátu

65457

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 108 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia