Na prodej · Zadar · Zadarska
Třípokojový byt na poloostrově, Zadar
Třípokojový byt na prodej na Polostrově v Zadaru.
Byt se skládá z chodby, 3 ložnic, koupelny, toalety, vstupní haly, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje a nezakryté terasy.
V katastru je evidována plocha 85,55 m2, ale ve skutečnosti má byt 99,95 m2!
Podívejte se na půdorys s plochami v galerii.
Kromě toho má byt skladovací místnost v suterénu budovy.
Nachází se ve 4. a posledním patře budovy.
Výhoda: jedná se o jediný byt v tomto patře!
Tato nemovitost je vzdálena pouhých 230 m od moře.
Je umístěna v samotném centru města.
Vybavení
Stávající nábytek je zahrnut v ceně.
Kompletní rekonstrukce v roce 2010: – Vyměněny elektroinstalace a vodovodní rozvody.
– Nová PVC okna s žaluziemi.
– Rekonstruovaná koupelna a toaleta.
– Parketové a dlažební podlahové krytiny.
- Nová střecha.
Klimatizace je v obývacím pokoji.
Kromě toho jsou zde elektrické konvektory na vytápění.
Je zde také komín.
lokalita
Procházka po leštěných kamenných ulicích Polostrova se stane procházkou historií, ale také zážitkem moderního života.
Zadar je pravým pokladem archeologických a monumentálních pokladů z antického, středověkého a renesančního období, stejně jako řady současných architektonických úspěchů, například prvního mořského organu na světě.
Staletí bouřlivé historie, zničení a tvorby zanechaly jizvy, ale také četné záznamy času, dnešní cenné monumentální dědictví města.
Početné kostely a kulturní památky byly zachovány ze všech historických období, kde jsou viditelné umělecké konstrukce všech stylů.
Zhruba 70 z nich se nachází v historickém centru města.
Uprostřed Polostrova se nachází nevynechatelný Mořský organ, místo, kde se lidské nápady a dovednosti setkávají s energií moře, místo pro odpočinek a pozdrav slunci, místo s „nejkrásnějším západem slunce na světě“, kde jsou zahrnuty osvětlení instalovaná v kruhu a podle speciálně naprogramovaného scénáře vytvářejí mimořádně působivou hru světla v rytmu vln a zvuku mořského organu.
https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f703-zadar-poluotok/
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.
POLUOTOK
467 000 € · 92 m²
5 076 €/m²
Podobnost 92 %
Poluotok
285 000 € · 89 m²
3 202 €/m²
Podobnost 90 %
ZADAR
326 458 € · 85 m²
3 841 €/m²
Podobnost 87 %
ZADAR
325 000 € · 86 m²
3 779 €/m²
Podobnost 86 %
ZADAR
265 960 € · 83 m²
3 204 €/m²
Podobnost 85 %
Poluotok
379 900 € · 76 m²
4 999 €/m²
Podobnost 85 %
Zadar
311 821 € · 82 m²
3 803 €/m²
Podobnost 83 %
ZADAR
312 208 € · 82 m²
3 807 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 4 882 €/m²
Obytná plocha: 85 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia