Pozemek Svetvinčenat

Popis nemovitosti

Istra, 12.840 m² - Multifunkční stavební pozemek s povolením ke stavbě a firmou
Na prodej je pozemek o rozloze 12.840 m² u Svetvinčnata v Istrii, včetně chorvatské společnosti (d.o.o.) a předchozího stavebního povolení, které lze obnovit. Maximální povolená výstavba je 1.270 m²: hlavní budova o rozloze přibližně 675 m² (tři podlaží), dva pomocné objekty (asi 145 m² a 112 m²) a bazén o rozloze 32 m². Katastr a pozemkový výpis jsou k dispozici. Pozemek má veřejnou přístupovou silnici a vodovodní přípojku. Ideální pro rodinný dům, turistické využití nebo zemědělské projekty, jako je pěstování levandule, oliv, ovoce, zeleniny či včelařství. Umístění: Svetvinčnata 1 km, moře 18 km, Pula 26 km, letiště 30 km. Přímý prodej od vlastníka prostřednictvím d.o.o. Výměna možná za nemovitost v Istrii (dům nebo byt). Všechny plány a dokumentace jsou k dispozici. Cena: 250.000 € VB. Kontaktujte telefonicky (anglicky / švédsky / rusky) nebo e-mailem v němčině. [email protected] +46702036517

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 19 €/m²

Medián podobných nabídek 17 €/m²

Rozdíl proti mediánu +16,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 €/m²–23 €/m² Porovnáno s 29 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Svetvinčenat 78 500 € · 12 607 m² 6 €/m² Podobnost 98 % Svetvinčenat 68 900 € · 13 352 m² 5 €/m² Podobnost 95 % Svetvinčenat 68 900 € · 13 352 m² 5 €/m² Podobnost 95 % Svetvinčenat 139 000 € · 12 200 m² 11 €/m² Podobnost 93 % Svetvinčenat 311 500 € · 12 171 m² 26 €/m² Podobnost 93 % Svetvinčenat 72 000 € · 13 861 m² 5 €/m² Podobnost 89 % Svetvinčenat 215 000 € · 11 814 m² 18 €/m² Podobnost 89 % Svetvinčenat 450 000 € · 11 732 m² 38 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 38 520 € Podle sazby obce Svetvinčenat pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Svetvinčenat

Okres

Svetvinčenat

Župa

Istarska

PSČ

52342

Obytná plocha

12 840 m²

Velikost pozemku

12 840 m²

ID inzerátu

281294

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 19 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 12 840 m² · Velikost pozemku: 12 840 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Svetvinčenat

Svetvinčenat je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 19 km jihozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Svetvinčenatu 267 obyvatel, v celé opčině pak 2 202 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 179

Zdroj: Wikipedia