Zemljište Svetvinčenat

Opis nekretnine

Istra, 12.840 m² - Multifunkcionalno građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom i tvrtkom
Na prodaju je zemljište od 12.840 m² u blizini Svetvinčnata na Istri, uključujući hrvatsku tvrtku (d.o.o.) i raniju građevinsku dozvolu koja se može obnoviti. Maksimalna dopuštena izgradnja iznosi 1.270 m²: glavna zgrada od oko 675 m² (na tri kata), dvije pomoćne zgrade (oko 145 m² i 112 m²) te bazen od 32 m². Katastar i zemljišna knjiga su dostupni. Zemljište ima javnu pristupnu cestu i vodovodni priključak. Idealno za stambenu kuću, turističku namjenu ili poljoprivredne projekte poput uzgoja lavande, maslina, voća, povrća ili pčelarstva. Lokacija: Svetvinčnata 1 km, more 18 km, Pula 26 km, zračna luka 30 km. Direktna prodaja od vlasnice preko d.o.o. Moguća je zamjena za nekretninu u Istri (kuća ili stan). Svi planovi i dokumentacija su dostupni. Cijena: 250.000 € VB. Kontakt putem telefona (engleski / švedski / ruski) ili e-mailom na njemačkom. [email protected] +46702036517

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 19 €/m²

Medijan sličnih ponuda 12 €/m²

Razlika od medijana +68,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 €/m²–21 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SVETVINČENAT 68 900 € · 13 352 m² 5 €/m² Sličnost 95 % SVETVINČENAT 68 900 € · 13 352 m² 5 €/m² Sličnost 95 % SVETVINČENAT 311 500 € · 12 171 m² 26 €/m² Sličnost 93 % BIBIćI 320 000 € · 12 950 m² 25 €/m² Sličnost 81 % SVETVINČENAT 47 466 € · 10 548 m² 5 €/m² Sličnost 76 % SVETVINČENAT 35 000 € · 10 400 m² 3 €/m² Sličnost 75 % SVETVINČENAT 31 200 € · 10 383 m² 3 €/m² Sličnost 75 % SVETVINČENAT 53 000 € · 10 361 m² 5 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 38 520 € Prema stopi općine Svetvinčenat za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Svetvinčenat

Općina

Svetvinčenat

Županija

Istarska

Poštanski broj

52342

Stambena površina

12 840 m²

Površina zemljišta

12 840 m²

ID oglasa

281294

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 19 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 12 840 m² · Površina zemljišta: 12 840 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Svetvinčenat

Svetvinčenat je općina na zapadu Hrvatske. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 179

Izvor: Wikipedia