Pozemok Svetvinčenat

Popis nehnuteľnosti

Istra, 12.840 m² - Multifunkčný stavebný pozemok s stavebným povolením a firmou
Na predaj je pozemok o rozlohe 12.840 m² pri Svetvinčnata v Istrii, vrátane chorvátskej spoločnosti (d.o.o.) a predchádzajúceho stavebného povolenia, ktoré je možné obnoviť. Maximálna povolená výstavba je 1.270 m²: hlavná budova o rozlohe približne 675 m² (tri poschodia), dve pomocné budovy (približne 145 m² a 112 m²) a bazén o rozlohe 32 m². Katastr a pozemkový register sú k dispozícii. Pozemok má verejnú prístupovú cestu a vodovodné napojenie. Ideálny pre rodinný dom, turistické využitie alebo poľnohospodárske projekty, ako je pestovanie levandule, olív, ovocia, zeleniny alebo včelárstvo. Poloha: Svetvinčnata 1 km, more 18 km, Pula 26 km, letisko 30 km. Priama predaj od vlastníka prostredníctvom d.o.o. Výmena možná za nehnuteľnosť v Istrii (dom alebo byt). Všetky plány a dokumentácia sú k dispozícii. Cena: 250.000 € VB. Kontakt telefonicky (anglicky / švédsky / rusky) alebo e‑mailom v nemčine. [email protected] +46702036517

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 19 €/m²

Medián podobných ponúk 12 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +68,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 €/m²–21 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SVETVINČENAT 68 900 € · 13 352 m² 5 €/m² Podobnosť 95 % SVETVINČENAT 68 900 € · 13 352 m² 5 €/m² Podobnosť 95 % SVETVINČENAT 311 500 € · 12 171 m² 26 €/m² Podobnosť 93 % BIBIćI 320 000 € · 12 950 m² 25 €/m² Podobnosť 81 % SVETVINČENAT 47 466 € · 10 548 m² 5 €/m² Podobnosť 76 % SVETVINČENAT 35 000 € · 10 400 m² 3 €/m² Podobnosť 75 % SVETVINČENAT 31 200 € · 10 383 m² 3 €/m² Podobnosť 75 % SVETVINČENAT 53 000 € · 10 361 m² 5 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 38 520 € Podľa sadzby obce Svetvinčenat pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Svetvinčenat

Okres

Svetvinčenat

Župa

Istarska

PSČ

52342

Obytná plocha

12 840 m²

Veľkosť pozemku

12 840 m²

ID inzerátu

281294

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 19 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 12 840 m² · Veľkosť pozemku: 12 840 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Svetvinčenat

Svetvinčenat je obec a obec na juhu centrálnej časti Istrie, západné Chorvátsko, asi 25 km juhozápadne od Pazin a 25 km severovýchodne od Puly.

Počet obyvateľov: 2 179

Zdroj: Wikipedia