Dům Marčana
Na prodej · Marčana · Istarska
Popis nemovitosti
Moderní vila s bazénem na prodej, Marčana
V klidné istrijské vesnici, s pouhými několika domy a bez dopravního hluku, začíná výstavba moderní vily B, která se nachází pouhých 10 km od Vodnjanu. Lokalita nabízí naprostý klid, soukromí a autentickou istrijskou atmosféru, obklopenou přírodou.
Vila B má čistou obytnou plochu 141 m² a nachází se na pozemku o rozloze 463 m². Je koncipována jako kombinace patrového a přízemního domu, s prostorným obývacím pokojem a kuchyní v open space konceptu, ze kterého se vychází na terasu.
Upravená zahrada zahrnuje bazén o rozloze 27 m² a vinný sklípek s krbem o rozloze 29 m², který zároveň slouží jako letní kuchyně, s velkými posuvnými skleněnými stěnami.
Vila se skládá z:
vstupní chodby
tří ložnic, každá s vlastní koupelnou
dalšího WC
spíže
kotelny
velkého obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou
terasy
V patře se nacházejí dvě ložnice s příslušnými koupelnami.
Technické vybavení zahrnuje kvalitní PVC okna s žaluziemi, keramiku větších formátů, špičkovou sanitární techniku, podlahové topení (12 V), klimatizaci a přípravu na video dohled. Na pozemku jsou zajištěna tři parkovací místa.
Existuje možnost zakoupení plně zařízené vily, za příplatek, podle dohody s investorem.
Ideální nemovitost pro turistický pronájem, ale také pro klidný rodinný život v autentickém istrijském prostředí.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Marčana
380 000 € · 141 m²
2 695 €/m²
Podobnost 100 %
Marčana
176 000 € · 139 m²
1 266 €/m²
Podobnost 99 %
Marčana
370 000 € · 145 m²
2 552 €/m²
Podobnost 97 %
Marčana
350 000 € · 145 m²
2 414 €/m²
Podobnost 97 %
Marčana
620 000 € · 135 m²
4 593 €/m²
Podobnost 96 %
Marčana
620 000 € · 135 m²
4 593 €/m²
Podobnost 96 %
Marčana
620 000 € · 135 m²
4 593 €/m²
Podobnost 96 %
Marčana
520 000 € · 141 m²
3 688 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 484 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Marčana
- Okres
- Marčana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52206
- Obytná plocha
- 141 m²
- Velikost pozemku
- 463 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Parkovací místa
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Rok výstavby
- 2026
- ID inzerátu
- 356228
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 484 000 € · Cena za m²: 3 433 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 141 m² · Velikost pozemku: 463 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Marčana
Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 250
Zdroj: Wikipedia
