Maison Marčana

À vendre · Marčana · Istarska

3 Chambres 141 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 484 000 € 3 433 €/m²

Description du bien

Villa moderne avec piscine à vendre, Marčana
Dans un village paisible d'Istrie, avec seulement quelques maisons et aucun bruit de circulation, la construction d'une villa moderne B, située à seulement 10 km de Vodnjan, commence. Le cadre offre une paix totale, intimité et une atmosphère istrienne authentique, entourée par la nature. La villa B possède une surface habitable nette de 141 m2 et se trouve sur un terrain de 463 m2. Elle est conçue comme une combinaison d'un premier étage et d'un rez-de-chaussée, avec un salon spacieux et une cuisine en concept d'espace ouvert, d'où l'on peut accéder à la terrasse. Le jardin paysager comprend une piscine de 27 m2 et une taverne avec cheminée de 29 m2, qui sert également de cuisine d'été, avec de grandes parois vitrées coulissantes. La villa se compose de : le hall d'entrée trois chambres, chacune avec salle de bain privative toilette supplémentaire collants salles de chaudière grand salon avec cuisine et salle à manger terrasses À l'étage, il y a deux chambres avec leurs salles de bain respectives. L'équipement technique comprend des menuiseries PVC de haute qualité avec volets, des céramiques de grands formats, des équipements sanitaires de première qualité, un chauffage au sol (12 V), la climatisation et la préparation pour la vidéosurveillance. Trois places de parking sont prévues sur le terrain. Il est possible d'acheter la villa entièrement meublée, moyennant un coût supplémentaire, selon l'accord avec l'investisseur. Propriété idéale pour la location touristique, mais aussi pour une vie familiale paisible dans un environnement istrien authentique. Pour plus d'informations et visites, contactez : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 433 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 016 €/m²
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Position du prix 62.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 930 €/m²–3 766 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 374 €–564 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
484 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Marčana
District
Marčana
Comté
Istarska
Code postal
52206
Surface habitable
141 m²
Superficie du terrain
463 m²
Chambres
3
Chambres
3
Salles de bain
3
Places de parking
1
Nombre d’étages
2
Année de construction
2026
ID de l’annonce
356228

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 484 000 € · Prix au m²: 3 433 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 141 m² · Superficie du terrain: 463 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Marčana, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia

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