À vendre · Marčana · Istarska
Villa moderne avec piscine à vendre, Marčana
Dans un village paisible d'Istrie, avec seulement quelques maisons et aucun bruit de circulation, la construction d'une villa moderne B, située à seulement 10 km de Vodnjan, commence.
Le cadre offre une paix totale, intimité et une atmosphère istrienne authentique, entourée par la nature.
La villa B possède une surface habitable nette de 141 m2 et se trouve sur un terrain de 463 m2.
Elle est conçue comme une combinaison d'un premier étage et d'un rez-de-chaussée, avec un salon spacieux et une cuisine en concept d'espace ouvert, d'où l'on peut accéder à la terrasse.
Le jardin paysager comprend une piscine de 27 m2 et une taverne avec cheminée de 29 m2, qui sert également de cuisine d'été, avec de grandes parois vitrées coulissantes.
La villa se compose de :
le hall d'entrée
trois chambres, chacune avec salle de bain privative
toilette supplémentaire
collants
salles de chaudière
grand salon avec cuisine et salle à manger
terrasses
À l'étage, il y a deux chambres avec leurs salles de bain respectives.
L'équipement technique comprend des menuiseries PVC de haute qualité avec volets, des céramiques de grands formats, des équipements sanitaires de première qualité, un chauffage au sol (12 V), la climatisation et la préparation pour la vidéosurveillance.
Trois places de parking sont prévues sur le terrain.
Il est possible d'acheter la villa entièrement meublée, moyennant un coût supplémentaire, selon l'accord avec l'investisseur.
Propriété idéale pour la location touristique, mais aussi pour une vie familiale paisible dans un environnement istrien authentique.
Pour plus d'informations et visites, contactez :
Azra
+420732477097
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[email protected]
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 484 000 € · Prix au m²: 3 433 €/m²
Surface habitable: 141 m² · Superficie du terrain: 463 m²
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.
Population: 4 250
Source: Wikipedia