Dom Marčana

Na sprzedaż · Marčana · Istarska

3 Pokoje 141 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 484 000 € 3 433 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesna willa z basenem na sprzedaż, Marčana
W cichej istryjskiej wiosce, z tylko kilkoma domami i bez hałasu ruchu, rozpoczyna się budowla nowoczesnej willi B, zlokalizowanej tylko 10 km z Vodnjana.
Lokalizacja oferuje kompletny pokój, prywatność i autentyczną istrijską atmosferę, otoczoną naturą.
Villa B posiada nietto miejsce życiowe 141 m2 i znajduje się na działce 463 m2.
Jest zaprojektowany jako połączenie pierwszego piętra i pierwszego piętra, z przestronnym pokójem dziennym i kuchnią w otwartej koncepcji przestrzeni, z której można wyjść na taras.
Ogród krajobrazowy zawiera basen 27 m2 i tawernę z kominkiem 29 m2, która również służy jako letnia kuchnia, z dużymi szklanymi ścianami.
Willa składa się z:
Sala wejściowa
trzy sypialnie, każda z łazienką
dodatkowy toaleta
szczoteczka
pomieszczenia kotłowe
duży pokój dzienny z kuchnią i jadalnia
tarasy
Na górze są dwie sypialnie z odpowiednimi łazienkami.
Wyposażenie techniczne obejmuje wysokiej jakości PVC stosunek z osłonami, ceramikę o większych formatach, wyposażenie sanitarne najwyższej jakości, ogrzewanie podłogowe (12 V), klimatyzację i przygotowanie do nadzoru wideo.
Na działce znajdują się trzy miejsca parkingowe.
Istnieje możliwość nabycia w pełni umeblowanej willi za dodatkową cenę, zgodnie z umową z inwestorem.
Idealna nieruchomość do czynszu turystycznego, ale również do spokojnego życia rodzinnego w autentycznym otoczeniu Istrii.
Więcej informacji i kontakt z widokiem:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 433 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 016 €/m²
Różnica względem mediany +13,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 930 €/m²–3 766 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 374 €–564 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
484 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Marčana
Powiat
Marčana
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52206
Powierzchnia użytkowa
141 m²
Powierzchnia działki
463 m²
Pokoje
3
Sypialnie
3
Łazienki
3
Miejsca parkingowe
1
Liczba pięter
2
Rok budowy
2026
ID ogłoszenia
356228

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 484 000 € · Cena za m²: 3 433 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 141 m² · Powierzchnia działki: 463 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Marčana, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Marčana

Gmina Marčana – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 250

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.