Na prodej · Pula · Istarska
Byt
Pula, přísné centrum – 90,30 m² | 4 zařízené studio apartmány | Výhled na Zlatá vrata | Zavedeno turistické podnikání
V samotném srdci Puly, v jedné z nejatraktivnějších městských ulic, se prodává zcela zrekonstruovaný a zařízený byt o rozloze 90,30 m², umístěný ve 2. patře udržované austro-hungarské budovy.
Byt je funkčně rozdělen na čtyři plně vybavené studio apartmány, které úspěšně fungují v turistickém pronájmu již více než 10 let. Nemovitost představuje vynikající investici s již zavedeným podnikáním a skvělými recenzemi hostů.
Byt se skládá z:
4 plně vybavené studio apartmány
každý apartmán má vlastní kuchyň
vlastní koupelnu se sprchovým koutem a WC
klimatizaci
TV
zcela zařízený a připravený k dalšímu pronájmu
Zvláštní hodnotou této nemovitosti jsou čtyři velká okna orientovaná na jih, z nichž se nabízí nádherný výhled na Zlatá vrata (Sloup Sergiů), jednu z nejznámějších památek Puly.
Navzdory poloze v pěší zóně je byt výborně zvukově izolován, takže při zavřených oknech je hluk z ulice téměř neslyšitelný, což potvrzují i četné pozitivní recenze hostů.
Základní informace:
Lokalita: Pula – Monte Zaro / přísné centrum
Plocha: 90,30 m²
Patro: 2.
Počet pokojů: 4
Typ: byt v obytné budově
Počet podlaží: jednopodlažní
Rok výstavby: 1900.
Poslední kompletní rekonstrukce: 2016.
Zcela zařízený
Zavedený turistický pronájem více než 10 let
Výhody:
Přísné centrum města
Výhled na Zlatá vrata
Zavedené turistické podnikání s dlouholetou zkušeností
Čtyři plně vybavené apartmány
Vynikající zvuková izolace
Bez dalších investic – připraveno k pokračování podnikání nebo bydlení
Nemovitost představuje vzácnou příležitost k zakoupení apartmánového podnikání na jedné z nejžádanějších lokalit v Puli.
Pro více informací, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.
Centar
220 000 € · 85 m²
2 588 €/m²
Podobnost 95 %
Centar
285 000 € · 92 m²
3 098 €/m²
Podobnost 93 %
Centar
302 124 € · 88 m²
3 433 €/m²
Podobnost 93 %
Centar
297 772 € · 87 m²
3 423 €/m²
Podobnost 92 %
Centar
349 000 € · 87 m²
4 011 €/m²
Podobnost 92 %
CENTAR
279 000 € · 86 m²
3 244 €/m²
Podobnost 91 %
Centar
254 000 € · 98 m²
2 592 €/m²
Podobnost 91 %
Centar
295 732 € · 86 m²
3 439 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²
Obytná plocha: 90 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.
Počet obyvatel: 36 316
Zdroj: Wikipedia