Apartmán Centar

Na prodej · Pula · Istarska

4 Pokoje 90 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 300 000 € 3 333 €/m²

Popis nemovitosti

Byt
Pula, přísné centrum – 90,30 m² | 4 zařízené studio apartmány | Výhled na Zlatá vrata | Zavedeno turistické podnikání V samotném srdci Puly, v jedné z nejatraktivnějších městských ulic, se prodává zcela zrekonstruovaný a zařízený byt o rozloze 90,30 m², umístěný ve 2. patře udržované austro-hungarské budovy. Byt je funkčně rozdělen na čtyři plně vybavené studio apartmány, které úspěšně fungují v turistickém pronájmu již více než 10 let. Nemovitost představuje vynikající investici s již zavedeným podnikáním a skvělými recenzemi hostů. Byt se skládá z: 4 plně vybavené studio apartmány každý apartmán má vlastní kuchyň vlastní koupelnu se sprchovým koutem a WC klimatizaci TV zcela zařízený a připravený k dalšímu pronájmu Zvláštní hodnotou této nemovitosti jsou čtyři velká okna orientovaná na jih, z nichž se nabízí nádherný výhled na Zlatá vrata (Sloup Sergiů), jednu z nejznámějších památek Puly. Navzdory poloze v pěší zóně je byt výborně zvukově izolován, takže při zavřených oknech je hluk z ulice téměř neslyšitelný, což potvrzují i četné pozitivní recenze hostů. Základní informace: Lokalita: Pula – Monte Zaro / přísné centrum Plocha: 90,30 m² Patro: 2. Počet pokojů: 4 Typ: byt v obytné budově Počet podlaží: jednopodlažní Rok výstavby: 1900. Poslední kompletní rekonstrukce: 2016. Zcela zařízený Zavedený turistický pronájem více než 10 let Výhody: Přísné centrum města Výhled na Zlatá vrata Zavedené turistické podnikání s dlouholetou zkušeností Čtyři plně vybavené apartmány Vynikající zvuková izolace Bez dalších investic – připraveno k pokračování podnikání nebo bydlení Nemovitost představuje vzácnou příležitost k zakoupení apartmánového podnikání na jedné z nejžádanějších lokalit v Puli. Pro více informací, prosím, kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 333 €/m²
Medián podobných nabídek 3 422 €/m²
Rozdíl proti mediánu -2,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 037 €/m²–3 899 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
300 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Centar
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
90 m²
Pokoje
4
Ložnice
4
Koupelny
4
Patro
2
Počet podlaží
3
Rok výstavby
1900
ID inzerátu
355357

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Centar, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje