Na prodaju · Pula · Istarska
Pula, strogi centar – 90,30 m² | 4 uređena studio apartmana | Pogled na Zlatna vrata | Uhodan turistički posao
Pula, strogi centar – 90,30 m² | 4 uređena studio apartmana | Pogled na Zlatna vrata | Uhodan turistički posao
U samom srcu Pule, u jednoj od najatraktivnijih gradskih ulica, prodaje se potpuno renoviran i namješten stan površine 90,30 m², smješten na 2. katu uredne austrougarske zgrade.
Stan je funkcionalno podijeljen na četiri potpuno opremljena studio apartmana koji već više od 10 godina uspješno posluju u turističkom najmu. Nekretnina predstavlja izvrsnu investiciju s već uhodanim poslovanjem i odličnim recenzijama gostiju.
Stan se sastoji od:
4 potpuno opremljena studio apartmana
svaki apartman ima vlastitu kuhinju
vlastitu kupaonicu s tuš kabinom i WC-om
klima uređaj
TV
potpuno namješten i spreman za nastavak iznajmljivanja
Posebna vrijednost ove nekretnine su četiri velika prozora okrenuta prema jugu, s kojih se pruža prekrasan pogled na Zlatna vrata (Slavoluk Sergijevaca), jednu od najpoznatijih znamenitosti Pule.
Unatoč lokaciji u pješačkoj zoni, stan je izvrsno zvučno izoliran, pa se uz zatvorene prozore buka s ulice gotovo uopće ne čuje, što potvrđuju i brojne pozitivne recenzije gostiju.
Osnovne informacije:
Lokacija: Pula – Monte Zaro / strogi centar
Površina: 90,30 m²
Kat: 2.
Broj soba: 4
Tip: stan u stambenoj zgradi
Broj etaža: jednoetažni
Godina izgradnje: 1900.
Zadnja kompletna adaptacija: 2016.
Potpuno namješten
Uhodan turistički najam više od 10 godina
Prednosti:
Strogi centar grada
Pogled na Zlatna vrata
Uhodan turistički posao s dugogodišnjim iskustvom
Četiri potpuno opremljena apartmana
Izvrsna zvučna izolacija
Bez dodatnih ulaganja – spremno za nastavak poslovanja ili stanovanje
Nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju apartmanskog poslovanja na jednoj od najtraženijih lokacija u Puli.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.
Centar
220 000 € · 85 m²
2 588 €/m²
Sličnost 95 %
Centar
285 000 € · 92 m²
3 098 €/m²
Sličnost 93 %
Centar
302 124 € · 88 m²
3 433 €/m²
Sličnost 93 %
Centar
297 772 € · 87 m²
3 423 €/m²
Sličnost 92 %
Centar
349 000 € · 87 m²
4 011 €/m²
Sličnost 92 %
CENTAR
279 000 € · 86 m²
3 244 €/m²
Sličnost 91 %
Centar
254 000 € · 98 m²
2 592 €/m²
Sličnost 91 %
Centar
295 732 € · 86 m²
3 439 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 3 333 €/m²
Stambena površina: 90 m²
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 4
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.
Broj stanovnika: 36 316
Izvor: Wikipedia