Na predaj · Pula · Istarska
Pula, strogi centar – 90,30 m² | 4 urejena studio apartmaja | Pogled na Zlatna vrata | Uhodano turistično podjetje
Pula, strogo središče – 90,30 m² | 4 urejena studio apartmaja | Pogled na Zlatna vrata | Uhodano turistično poslovanje
V samem srcu Pule, na eni izmed najbolj privlačnih mestnih ulic, se prodaja popolnoma prenovljen in opremljen stan površine 90,30 m², ki se nahaja v 2. nadstropju urejene avstro-ogrske stavbe.
Stan je funkcionalno razdeljen na štiri popolnoma opremljene studio apartmaje, ki že več kot 10 let uspešno delujejo v turističnem najemu. Nepremičnina predstavlja odlično naložbo z že uhodanim poslovanjem in odličnimi ocenami gostov.
Stan se sestavlja iz:
4 popolnoma opremljenih studio apartmajev
vsak apartma ima lastno kuhinjo
lastno kopalnico s tušem in WC-jem
klimatsko napravo
TV
popolnoma opremljen in pripravljen za nadaljevanje najema
Posebna vrednost te nepremičnine so štirje veliki okna obrnjena proti jugu, s katerih se odpira čudovit pogled na Zlatna vrata (Slavoluk Sergijevaca), eno najbolj znanih znamenitosti Pule.
Kljub lokaciji v peš coni je stan odlično zvočno izoliran, tako da se ob zaprtem oknu hrup z ulice skorajda ne sliši, kar potrjujejo tudi številne pozitivne ocene gostov.
Osnovne informacije:
Lokacija: Pula – Monte Zaro / strogo središče
Površina: 90,30 m²
Nadstropje: 2.
Število sob: 4
Tip: stanovanje v stanovanjski stavbi
Število etaž: enonadstropno
Leto izgradnje: 1900.
Zadnja popolna adaptacija: 2016.
Popolnoma opremljen
Uhodan turistični najem več kot 10 let
Prednosti:
Strogo središče mesta
Pogled na Zlatna vrata
Uhodano turistično poslovanje z dolgoletnimi izkušnjami
Štiri popolnoma opremljeni apartmaji
Odlična zvočna izolacija
Brez dodatnih vlaganj – pripravljeno za nadaljevanje poslovanja ali bivanje
Nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup apartmajskega poslovanja na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Puli.
Za več informacij, prosimo, kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.
Centar
220 000 € · 85 m²
2 588 €/m²
Podobnost 95 %
Centar
285 000 € · 92 m²
3 098 €/m²
Podobnost 93 %
Centar
302 124 € · 88 m²
3 433 €/m²
Podobnost 93 %
Centar
297 772 € · 87 m²
3 423 €/m²
Podobnost 92 %
Centar
349 000 € · 87 m²
4 011 €/m²
Podobnost 92 %
CENTAR
279 000 € · 86 m²
3 244 €/m²
Podobnost 91 %
Centar
254 000 € · 98 m²
2 592 €/m²
Podobnost 91 %
Centar
295 732 € · 86 m²
3 439 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 300 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²
Bivalna površina: 90 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.
Število prebivalcev: 36 316
Vir: Wikipedia