Apartma Centar

Na predaj · Pula · Istarska

4 Sobe 90 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 300 000 € 3 333 €/m²

Opis nepremičnine

Pula, strogi centar – 90,30 m² | 4 urejena studio apartmaja | Pogled na Zlatna vrata | Uhodano turistično podjetje
Pula, strogo središče – 90,30 m² | 4 urejena studio apartmaja | Pogled na Zlatna vrata | Uhodano turistično poslovanje V samem srcu Pule, na eni izmed najbolj privlačnih mestnih ulic, se prodaja popolnoma prenovljen in opremljen stan površine 90,30 m², ki se nahaja v 2. nadstropju urejene avstro-ogrske stavbe. Stan je funkcionalno razdeljen na štiri popolnoma opremljene studio apartmaje, ki že več kot 10 let uspešno delujejo v turističnem najemu. Nepremičnina predstavlja odlično naložbo z že uhodanim poslovanjem in odličnimi ocenami gostov. Stan se sestavlja iz: 4 popolnoma opremljenih studio apartmajev vsak apartma ima lastno kuhinjo lastno kopalnico s tušem in WC-jem klimatsko napravo TV popolnoma opremljen in pripravljen za nadaljevanje najema Posebna vrednost te nepremičnine so štirje veliki okna obrnjena proti jugu, s katerih se odpira čudovit pogled na Zlatna vrata (Slavoluk Sergijevaca), eno najbolj znanih znamenitosti Pule. Kljub lokaciji v peš coni je stan odlično zvočno izoliran, tako da se ob zaprtem oknu hrup z ulice skorajda ne sliši, kar potrjujejo tudi številne pozitivne ocene gostov. Osnovne informacije: Lokacija: Pula – Monte Zaro / strogo središče Površina: 90,30 m² Nadstropje: 2. Število sob: 4 Tip: stanovanje v stanovanjski stavbi Število etaž: enonadstropno Leto izgradnje: 1900. Zadnja popolna adaptacija: 2016. Popolnoma opremljen Uhodan turistični najem več kot 10 let Prednosti: Strogo središče mesta Pogled na Zlatna vrata Uhodano turistično poslovanje z dolgoletnimi izkušnjami Štiri popolnoma opremljeni apartmaji Odlična zvočna izolacija Brez dodatnih vlaganj – pripravljeno za nadaljevanje poslovanja ali bivanje Nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup apartmajskega poslovanja na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Puli. Za več informacij, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 333 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 422 €/m²
Razlika od mediane -2,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 037 €/m²–3 899 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
300 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Centar
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
90 m²
Sobe
4
Spalnice
4
Kopalnice
4
Nadstropje
2
Število nadstropij
3
Leto izgradnje
1900
ID oglasa
355357

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Centar, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bjelovar

Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.

Število prebivalcev: 36 316

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje