Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Byt
Na prodej je funkční byt v klidné části Medulinu Na prodej je pečlivě udržovaný a plně funkční byt o rozloze 27 m², umístěný ve druhém patře menší bytové budovy v klidné části Medulinu. Byt je čisté vlastnictví 1/1, bez jakýchkoli zátěží a připraven k nastěhování. Skládá se z chodby, koupelny, kuchyně, obývacího pokoje a galerie, kterou lze využít jako přistýlku, sklad nebo lodžii s výhledem. K bytu náleží také vlastní parkovací místo, což dále zvyšuje praktičnost a pohodlí bydlení. Budova se nachází v upraveném a klidném prostředí, ideálním pro příjemný život, ale také jako skvělá investice pro turistický pronájem. V těsné blízkosti se nacházejí všechny důležité služby – škola, školka, obchody, restaurace, pláže. Kontakt: Tamara Ružić +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 444 €/m²

Medián podobných nabídek 4 258 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 125 €/m²–5 500 €/m² Porovnáno s 29 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 101 000 € · 27 m² 3 741 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnost 89 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnost 89 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnost 89 % MEDULIN 145 000 € · 27 m² 5 370 €/m² Podobnost 87 % MEDULIN 145 000 € · 25 m² 5 800 €/m² Podobnost 85 % MEDULIN 145 000 € · 26 m² 5 577 €/m² Podobnost 84 % MEDULIN 101 000 € · 27 m² 3 741 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 135 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

120 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

27 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

2

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

2 300 m

Vzdálenost od centra

2 000 m

Energetická třída

B

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

355307

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 120 000 € · Cena za m²: 4 444 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 27 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia