Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Lep, funkcionalen stan v mirnem delu Medulina
Na prodajo funkcionalno stanovanje v mirnem delu Medulina Na prodaj je urejeno in popolnoma funkcionalno stanovanje površine 27 m², ki se nahaja v drugem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe v mirnem delu Medulina. Stanovanje je čista lastnina 1/1, brez kakršnih koli bremen in pripravljeno za vselitev. Sestavlja se iz hodnika, kopalnice, kuhinje, dnevne sobe in galerije, ki se lahko uporablja kot pomožno ležišče, shramba ali loggia s pogledom. K stanovanju pripada tudi lastno parkirno mesto, kar dodatno povečuje praktičnost in udobje bivanja. Zgradba se nahaja v urejenem in mirnem okolju, idealnem za prijetno življenje, pa tudi kot odlična naložba za turistični najem. V neposredni bližini so vsi pomembni sadržaji – šola, vrtec, trgovine, restavracije, plaže. Kontakt: Tamara Ružić +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 444 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 258 €/m²

Razlika od mediane +4,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 125 €/m²–5 500 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 101 000 € · 27 m² 3 741 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnost 89 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnost 89 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnost 89 % MEDULIN 145 000 € · 27 m² 5 370 €/m² Podobnost 87 % MEDULIN 145 000 € · 25 m² 5 800 €/m² Podobnost 85 % MEDULIN 145 000 € · 26 m² 5 577 €/m² Podobnost 84 % MEDULIN 101 000 € · 27 m² 3 741 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 135 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

120 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

27 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

2

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

2 300 m

Oddaljenost od centra

2 000 m

Energetski razred

B

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

355307

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 120 000 € · Cena na m²: 4 444 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 27 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia