Stan Medulin

Opis nekretnine

Lijep, funkcionalan stan u mirnom dijelu Medulina
Prodaje se funkcionalan stan u mirnom dijelu Medulina Prodaje se uredno održavan i potpuno funkcionalan stan površine 27 m², smješten na drugom katu manje stambene zgrade u mirnom dijelu Medulina. Stan je čisto vlasništvo 1/1, bez ikakvih tereta i spreman za useljenje. Sastoji se od hodnika, kupaonice, kuhinje, dnevne sobe i galerije koja se može koristiti kao pomoćni ležaj, ostava ili loggia s pogledom. Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto, što dodatno povećava praktičnost i udobnost stanovanja. Zgrada se nalazi u uređenom i mirnom okruženju, idealnom za ugodan život ali i kao odlična investicija za turistički najam. U neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji – škola, vrtić, trgovine, restorani, plaže. Kontakt: Tamara Ružić +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 444 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 258 €/m²

Razlika od medijana +4,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 125 €/m²–5 500 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 101 000 € · 27 m² 3 741 €/m² Sličnost 93 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Sličnost 89 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Sličnost 89 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Sličnost 89 % MEDULIN 145 000 € · 27 m² 5 370 €/m² Sličnost 87 % MEDULIN 145 000 € · 25 m² 5 800 €/m² Sličnost 85 % MEDULIN 145 000 € · 26 m² 5 577 €/m² Sličnost 84 % MEDULIN 101 000 € · 27 m² 3 741 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 135 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

120 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

27 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

2

Broj katova

3

Udaljenost od mora

2 300 m

Udaljenost od centra

2 000 m

Energetski razred

B

Klima uređaj

Da

ID oglasa

355307

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 120 000 € · Cijena po m²: 4 444 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 27 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia