Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Byt
Nabízíme k prodeji byt v přízemí s vlastním bazénem. Vrčevan. Byt se nachází v novostavbě z roku 2016. Skládá se ze dvou ložnic, koupelny, kuchyně s jídelnou a prostorného obývacího pokoje. Z jedné ložnice az obývacího pokoje je vstup na velkou zahradu (170 m2), kde je umyvadlo, sprcha a sklad na nářadí. Topení je na peletová kamna, invertorová klimatizace. K bytu dále náleží dvě parkovací stání v oploceném dvoře. Pro jakékoli další informace jsme vám k dispozici:

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 889 €/m²

Medián podobných nabídek 4 003 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 553 €/m²–4 960 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 478 000 € · 88 m² 5 432 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 340 000 € · 90 m² 3 778 €/m² Podobnost 93 % Medulin 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 459 000 € · 90 m² 5 100 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 523 000 € · 95 m² 5 505 €/m² Podobnost 92 % Medulin 356 000 € · 91 m² 3 912 €/m² Podobnost 91 % Medulin 478 000 € · 88 m² 5 432 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

90 m²

Velikost pozemku

170 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

2 000 m

Vzdálenost od centra

1 500 m

Energetická třída

A

Rok výstavby

2016

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

355095

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m² · Velikost pozemku: 170 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia