Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Byt
Na prodej je byt v novostavbě s vydaným uživatelským povolením a probíhajícím rozdělením na jednotky, o rozloze 123,63 m², umístěný v přízemí budovy se celkem osmi bytovými jednotkami. Byt se skládá z: Obývacího pokoje s kuchyňským prostorem - 42,72 m² Ložnice 1 - 15,08 m² Ložnice 2 - 16,81 m² Předsíně - 2,40 m² Koupelny 1 - 6,05 m² Ložnice 3 - 12,66 m² Koupelny 2 - 5,55 m² Loggie 29,81 m² * 0,75 = 22,36 m² ČISTÁ obytná plocha S1 - 123,63 m². K bytu S1 náleží také zahrada o rozloze 90 m², ve které se nachází bazén 9 m * 4 m a 2 parkovací místa na pozemku budovy. Klidná lokalita s velkým soukromím Pouze 400 m od moře a pláže Pro více informací jsme vám k dispozici: Tamara Ružić +385 91 615706 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 187 €/m²

Medián podobných nabídek 4 774 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 234 €/m²–5 152 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 615 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

515 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Zadarska

PSČ

23312

Obytná plocha

123 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

2

Parkovací místa

1

Počet podlaží

2

Vzdálenost od moře

400 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2025

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

355007

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 515 000 € · Cena za m²: 4 187 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 123 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia