Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Zadarska

3 Pokoje 123 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 515 000 € 4 187 €/m²

Opis nieruchomości

Nowo wybudowany apartament z ogrodem i basenem – Novigrad, 400 m od morza
Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku z uzyskanym zezwoleniem na użytek oraz podłogą i biegiem, powierzchnia 123.63 m2, znajduje się na parterze budynku z łącznie ośmioma jednostkami mieszkalnymi.
Apartament składa się z:
Pokój dzienny z kuchnią - 42,72 m2
Sypialnie 1 - 15,08 m2
Sypialnie 2 - 16,81 m2
Pokój - 2,40 m2
Łazienki 1 - 6,05m2
Sypialnie 3 - 12,66 m2
Łazienki 2 - 5,55m2
Logge 29,81m2*0.75=22,36m2
NETTO Obszar życiowy S1 - 123.63m2.
Apartament S1 posiada także ogród 90 m2, w którym znajduje się również basen 9m*4m i 2 w ogrodzie budynku.
Cicha lokalizacja z dużą prywatnością
Tylko 400 m od morza i plaży
Więcej informacji mamy do dyspozycji:
Tamara Ružić
+385 91 615706
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 187 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 774 €/m²

Różnica względem mediany -12,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 268 €/m²–5 152 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 615 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 515 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 123 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Miejsca parkingowe: 1
Liczba pięter: 2
Odległość od morza: 400 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 355007

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 515 000 € · Cena za m²: 4 187 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 123 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.