Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Stan v novogradnji z vrtom in bazenom – Novigrad, 400 m od morja
Na prodajo je stan v novogradnji z izdano uporabno dovoljenje in etažiranjem, površine 123,63 m², ki se nahaja v pritličju stavbe s skupno osmimi stanovanji. Stan sestavljajo: Dnevna soba s kuhinjskim prostorom - 42,72 m² Spalnica 1 - 15,08 m² Spalnica 2 - 16,81 m² Predsoba - 2,40 m² Kopalnica 1 - 6,05 m² Spalnica 3 - 12,66 m² Kopalnica 2 - 5,55 m² Loggia 29,81 m² * 0,75 = 22,36 m² NETTO stanovanjska površina S1 - 123,63 m². Stanovanju S1 pripada tudi vrt velikosti 90 m², v katerem se nahaja bazen 9 m * 4 m ter 2 parkirni mesti na dvorišču stavbe. Mirna lokacija z veliko zasebnosti Le 400 m od morja in plaže Za več informacij smo vam na voljo: Tamara Ružić +385 91 615706 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 187 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 444 €/m²

Razlika od mediane -5,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 250 €/m²–5 034 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 615 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

515 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

123 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

2

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

2

Oddaljenost od morja

400 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2025

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

355007

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 515 000 € · Cena na m²: 4 187 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Dalmacija

Novigrad je mesto in ribiško pristanišče na južni obali Novigradskega morja, ki je središče občine Novigrad Zadrske županije.

Število prebivalcev: 2 160

Vir: Wikipedia