Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Zadarska
Objektbeschreibung
Stan in Neubau mit Garten und Pool – Novigrad, 400 m vom Meer
Zu verkaufen ist eine Wohnung in einem Neubau mit erteilter Nutzungsbewilligung und im Prozess der Teilung, mit einer Fläche von 123,63 m², gelegen im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt acht Wohneinheiten.
Die Wohnung besteht aus:
Wohnzimmer mit Küchenbereich - 42,72 m²
Schlafzimmer 1 - 15,08 m²
Schlafzimmer 2 - 16,81 m²
Vorraum - 2,40 m²
Badezimmer 1 - 6,05 m²
Schlafzimmer 3 - 12,66 m²
Badezimmer 2 - 5,55 m²
Loggia 29,81 m² * 0,75 = 22,36 m²
NETTO Wohnfläche S1 - 123,63 m².
Zur Wohnung S1 gehört außerdem ein Garten von 90 m², in dem sich ein Pool (9 m * 4 m) sowie 2 Parkplätze auf dem Grundstück des Gebäudes befinden.
Ruhige Lage mit viel Privatsphäre
Nur 400 m vom Meer und Strand entfernt
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Tamara Ružić
+385 91 615706
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 515 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 123 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Entfernung zum Meer
- 400 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 355007
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Pool
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 515 000 € · Preis pro m²: 4 187 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 123 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 400 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
