Komerční Centar

Popis nemovitosti

Prodej - komerční prostor v samém centru Puly (tržnice)
NA PRODEJ – OBCHODNÍ PROSTOR V SAMÉM CENTRU PULY (TRŽNICE) Ideální příležitost k investici – zavedený prostor pro kavárnu v srdci města Lokalita: Pula, přísné centrum – v těsné blízkosti městské tržnice Plocha: 41 m² vnitřního prostoru + 20 m² zastřešené terasy Cena: 154.500 € Tento okouzlující obchodní prostor se nachází na velmi frekventované lokalitě, v samotném centru Puly, v blízkosti tržnice, což zajišťuje stálou cirkulaci místních obyvatel a turistů po celý rok. Účel a styl: Prostor je v současné době zařízen v rustikálním stylu a je ideální pro pokračování jako kavárna. Vlastnosti: Úplně vybavený a připravený k provozu Rustikální, teplé prostředí, které vytváří příjemnou atmosféru Prostranná terasa vhodná pro více stolů Vysoká viditelnost a dostupnost Skvělá investice v jedné z nejrušnějších zón města Využijte potenciál této atraktivní nemovitosti a zajistěte si nebo svému podnikání dokonalé místo v samém srdci Puly Pro více informací a prohlídku kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 537 €/m²

Medián podobných nabídek 3 326 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 186 €/m²–3 797 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 130 000 € · 40 m² 3 250 €/m² Podobnost 88 % Centar 60 000 € · 36 m² 1 667 €/m² Podobnost 86 % Pula 151 000 € · 41 m² 3 683 €/m² Podobnost 85 % Pula 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Podobnost 85 % Pula 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Podobnost 74 % Veli vrh 154 020 € · 47 m² 3 277 €/m² Podobnost 72 % Centar 134 000 € · 30 m² 4 467 €/m² Podobnost 69 % Centar 75 000 € · 52 m² 1 442 €/m² Podobnost 69 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 1 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 205 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

145 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

41 m²

Velikost pozemku

20 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Energetická třída

B

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

354958

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 3 537 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 41 m² · Velikost pozemku: 20 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia