Poslovni prostor Centar

Opis nekretnine

Na prodaju – poslovni prostor u strogom centru pule (trŽnica)
NA PRODAJU – POSLOVNI PROSTOR U STROGOM CENTRU PULE (TRŽNICA) Idealna prilika za investiciju – uhodan prostor za caffe bar u srcu grada. Lokacija: Pula, strogi centar – neposredna blizina gradske tržnice Površina: 41 m² unutarnjeg prostora + 20 m² natkrivene terase Ovaj šarmantni poslovni prostor nalazi se na izuzetno frekventnoj lokaciji, u samom središtu Pule, nadomak tržnice, što osigurava stalnu cirkulaciju lokalnog stanovništva i turista tijekom cijele godine. Namjena i stil: Prostor je trenutno uređen u rustikalnom stilu i idealan je za nastavak rada kao caffe bar. -Potpuno opremljen i spreman za rad -Rustikalni, topli ambijent koji stvara ugodnu atmosferu -Prostrana terasa pogodna za više stolova -Visoka vidljivost i pristupačnost -Odlična investicija u jednoj od najprometnijih zona grada. Iskoristite potencijal ove atraktivne nekretnine i osigurajte sebi ili svom poslovanju savršeno mjesto u samom srcu Pule. Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 537 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 326 €/m²

Razlika od medijana +6,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 186 €/m²–3 797 €/m² Uspoređeno s 12 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CENTAR 130 000 € · 40 m² 3 250 €/m² Sličnost 88 % Centar 60 000 € · 36 m² 1 667 €/m² Sličnost 86 % PULA 151 000 € · 41 m² 3 683 €/m² Sličnost 85 % PULA 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Sličnost 85 % PULA 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Sličnost 74 % Veli vrh 154 020 € · 47 m² 3 277 €/m² Sličnost 72 % Centar 75 000 € · 52 m² 1 442 €/m² Sličnost 69 % CENTAR 134 000 € · 30 m² 4 467 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 1 700 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 205 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

145 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

41 m²

Površina zemljišta

20 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Energetski razred

B

Klima uređaj

Da

ID oglasa

354958

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 145 000 € · Cijena po m²: 3 537 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 41 m² · Površina zemljišta: 20 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 12 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 1 700 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia