Gewerbefläche Centar
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Zu verkaufen - Gewerbefläche im Zentrum von Pula (Markt)
ZUM VERKAUF – GEWERBLICHE FLÄCHE IM STRENGEN ZENTRUM VON PULA (MARKT)
Ideale Gelegenheit zur Investition – etablierte Fläche für ein Café-Bar im Herzen der Stadt
Standort: Pula, strenges Zentrum – unmittelbare Nähe zum Stadtmarkt
Fläche: 41 m² Innenraum + 20 m² überdachte Terrasse
Preis: 154.500 €
Dieser charmante Geschäftsraum befindet sich an einem äußerst frequentierten Standort, im Herzen von Pula, in der Nähe des Marktes, was eine ständige Zirkulation von Einheimischen und Touristen während des gesamten Jahres gewährleistet.
Nutzung und Stil:
Der Raum ist derzeit im rustikalen Stil eingerichtet und ideal für die Fortführung als Café-Bar. Merkmale:
Voll ausgestattet und betriebsbereit
Rustikales, warmes Ambiente, das eine angenehme Atmosphäre schafft
Geräumige Terrasse, geeignet für mehrere Tische
Hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit
Ausgezeichnete Investition in einer der verkehrsreichsten Zonen der Stadt
Nutzen Sie das Potenzial dieser attraktiven Immobilie und sichern Sie sich oder Ihrem Geschäft den perfekten Standort im Herzen von Pula.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Centar
130 000 € · 40 m²
3 250 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Centar
60 000 € · 36 m²
1 667 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Pula
151 000 € · 41 m²
3 683 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Pula
135 000 € · 40 m²
3 375 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
Centar
134 000 € · 30 m²
4 467 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
Centar
75 000 € · 52 m²
1 442 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
Pula
135 000 € · 30 m²
4 500 €/m²
Ähnlichkeit 53 %
Pula
120 000 € · 29 m²
4 138 €/m²
Ähnlichkeit 53 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 145 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Centar
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 41 m²
- Grundstück
- 20 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Energieklasse
- B
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 354958
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 145 000 € · Preis pro m²: 3 537 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 41 m² · Grundstück: 20 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Bjelovar
Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.
Einwohnerzahl: 36 316
Quelle: Wikipedia
