Locaux commerciaux Centar
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
À vendre - local commercial en plein centre de Pula (marché)
À VENDRE ESPACE COMMERCIAL DANS LE CŒUR STRICT DE PULA (MARCHÉ)
L'opportunité idéale d'investissement, un secteur très fréquenté pour un café-bar au cœur de la ville.
Emplacement : Pula, centre strict près du marché de la ville
Surface : 41 m2 d'espace intérieur + 20 m2 de terrasse couverte
Ce charmant bureau est situé dans un emplacement extrêmement fréquenté, en plein centre de Pula, à proximité du marché, ce qui assure une circulation constante de la population locale et des touristes tout au long de l'année.
Usage et style :
L'espace est actuellement décoré dans un style rustique et est idéal pour poursuivre l'activité de café-bar.
- Entièrement équipé et prêt à fonctionner
- Une ambiance rustique et chaleureuse qui crée une atmosphère agréable
- Terrasse spacieuse adaptée à plusieurs tables
- Haute visibilité et accessibilité
C'est un excellent investissement dans l'une des zones les plus fréquentées de la ville.
Profitez du potentiel de cette propriété attrayante et offrez à vous-même ou à votre entreprise l'endroit parfait au cœur même de Pula.
Pour plus d'informations et visites, contactez :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 145 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Centar
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- 20 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Classe énergétique
- B
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 354958
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 145 000 € · Prix au m²: 3 537 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 41 m² · Superficie du terrain: 20 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 1 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bjelovar
Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia
