Apartmán Mareda

Popis nemovitosti

Byt
Na prodej byt v Mareda, umístěný na klidné a atraktivní lokalitě, pouhých 400 metrů od upravené pláže. Byt o rozloze 40 m² se nachází v 1. patře (z celkových 2) bytového domu a je ihned k nastěhování. Skládá se z jedné ložnice, koupelny a obývacího prostoru, má také komoru a parkovací místo. Díky vynikající lokalitě a blízkosti moře je ideální pro odpočinek, turistický pronájem nebo jako menší nemovitost k bydlení u pobřeží. Pro více informací a prohlídku kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 875 €/m²

Medián podobných nabídek 4 607 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 259 €/m²–4 997 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Mareda 190 000 € · 32 m² 5 938 €/m² Podobnost 84 % Mareda 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Podobnost 80 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 80 % Mareda 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Podobnost 79 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 77 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 77 % Novigrad 175 000 € · 41 m² 4 268 €/m² Podobnost 75 % Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 200 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

155 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Mareda

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

40 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

1

Počet podlaží

2

Vzdálenost od moře

400 m

Rok výstavby

1980

ID inzerátu

354906

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 3 875 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mareda

Mareda je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Novigrad. Nachází se asi 2 km severozápadně od Novigradu. V roce 2011 zde žilo 239 obyvatel, což je pokles oproti roku 2001, kdy zde žilo 389 obyvatel v 125 domech.

Počet obyvatel: 226

Zdroj: Wikipedia