Na prodej · Umag · Istarska
Byt
Na prodej moderní a plně zařízený byt umístěný v exkluzivní novostavbě v Križinách u Umagu, pouhých 15 metrů od moře. Tato atraktivní nemovitost představuje ideální spojení luxusu, pohodlí a špičkové lokace, perfektní pro odpočinek, život nebo turistický pronájem.
Byt o celkové ploše 93 m² se nachází v suterénu moderní budovy postavené v roce 2024 a je zařízen moderním designem a kvalitním nábytkem na míru. Skládá se ze dvou ložnic, prostorného obývacího pokoje, moderně vybavené kuchyně a jídelny, koupelny a příjemné lodžie pro relaxaci.
Zvláštní hodnotu této nemovitosti dodává bezprostřední blízkost moře, klidná lokalita a kvalitní vybavení, které zajišťuje maximální pohodlí po celý rok.
Byt má 93 m² celkové plochy a 89 m² čisté plochy. Jedná se o novostavbu z roku 2024, a nemovitost se prodává plně zařízená s nábytkem vyrobeným na míru. Je vybavena podlahovým topením na elektřinu, klimatizací, ventilačním systémem a WiFi systémem.
Energetická třída A+ dále potvrzuje kvalitu a energetickou účinnost nemovitosti.
Byt se nachází v jedné z nejžádanějších částí Umagu, známé čistým mořem, upravenými plážemi, špičkovou gastronomií a bohatou kulturní nabídkou. V bezprostřední blízkosti se nachází také cenné římské dědictví, které dále obohacuje lokalitu.
Poznámka: K bytu náleží také jedno parkovací místo v osobním vlastnictví.
Nemovitost je ideální pro soukromé využití, ale také jako vynikající investice pro turistický pronájem díky špičkové poloze u moře.
Pro další informace prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.
KRIžINE
630 000 € · 90 m²
7 000 €/m²
Podobnost 88 %
Crveni Vrh
778 097 € · 93 m²
8 367 €/m²
Podobnost 85 %
Crveni Vrh
885 045 € · 93 m²
9 517 €/m²
Podobnost 85 %
UMAG
279 000 € · 93 m²
3 000 €/m²
Podobnost 85 %
UMAG
831 906 € · 93 m²
8 945 €/m²
Podobnost 85 %
Crveni Vrh
772 181 € · 94 m²
8 215 €/m²
Podobnost 83 %
Crveni Vrh
816 665 € · 92 m²
8 877 €/m²
Podobnost 83 %
Crveni Vrh
783 804 € · 94 m²
8 338 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 308.000 € · Cena za m²: 3 312 €/m²
Obytná plocha: 93 m²
Vzdálenost od moře: 15
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Križine je malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 4 km jihovýchodně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 194 stálých obyvatel, což je pokles oproti roku 2001, kdy zde žilo 200 obyvatel v 71 domech.
Počet obyvatel: 173
Zdroj: Wikipedia