Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Byt
Prodáváme moderní byt v novém rezidenčním projektu blízko města. Byt S4 se nachází v 1. patře bytového domu se dvěma patry a celkem 6 byty. Byt se skládá z: obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, 2 koupelen, 3 ložnic, loggie a kryté terasy. V koupelně bude podlahové elektrické topení, zatímco v obývacím pokoji a ložnici budou klimatizace. Plánovaný začátek výstavby bytů je v listopadu 2025 a plánované dokončení je v listopadu 2026. Pro další informace prosím kontaktujte: Azra +420732477097 + 385 98 420 885 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 172 €/m²

Medián podobných nabídek 3 295 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 712 €/m²–3 431 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 232 925 € · 93 m² 2 505 €/m² Podobnost 95 % Centar 245 920 € · 93 m² 2 644 €/m² Podobnost 95 % Centar 257 208 € · 92 m² 2 796 €/m² Podobnost 94 % CENTAR 306 000 € · 94 m² 3 255 €/m² Podobnost 94 % CENTAR 306 120 € · 94 m² 3 257 €/m² Podobnost 94 % CENTAR 258 000 € · 94 m² 2 745 €/m² Podobnost 91 % CENTAR 257 000 € · 94 m² 2 734 €/m² Podobnost 91 % CENTAR 230 000 € · 96 m² 2 396 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 465 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

295 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

93 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

2

Parkovací místa

1

Patro

1

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

8 000 m

Vzdálenost od centra

7 000 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2025

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

350649

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 172 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 93 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 8 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia