Apartmán Medulin
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Medulin – Mukalba, novogradnja 59,50 m², ekskluzivno uz more
Medulin – Mukalba, byt 59,50 m², novostavba, první řada u moře
Na jedinečné lokalitě v Medulinu, v osadě Mukalba, se prodává byt v přízemí novostavby umístěné v první stavební řadě u moře. Před budovou se nachází zelená zóna, kde není povolena výstavba, což zajišťuje trvalý otevřený výhled.
Budova se skládá pouze ze tří bytových jednotek, což zaručuje soukromí a klid.
Rozložení bytu (40,89 m² netto):
jedna ložnice,
koupelna,
open space obývací pokoj s kuchyní,
sklad.
Zvláštnosti:
terasová plocha 20 m²,
zahrada 140 m²,
vlastní venkovní parkovací místo.
Celková netto užitná plocha: 59,50 m².
Vybavení a kvalita stavby:
PVC okna nejvyšší kvality s trojsklem 4S Saint-Gobain,
podlahové vytápění na vodu,
elektrické žaluzie,
lakované vnitřní dveře,
bezpečnostní vchodové dveře do každého bytu,
vysoce kvalitní hliníkové dveře budovy,
vynikající tepelná izolace (fasáda a plochá střecha).
V ceně je zahrnuto návrhové řešení interiéru s brožurou úprav a rendery.
Budova je již ve pokročilé fázi výstavby, s osazenými okny. Plánované dokončení prací je na jaře 2026.
Kontakt pro více informací:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Medulin
199 000 € · 60 m²
3 317 €/m²
Podobnost 98 %
Medulin
255 000 € · 58 m²
4 397 €/m²
Podobnost 94 %
Medulin
326 513 € · 63 m²
5 183 €/m²
Podobnost 93 %
Medulin
277 032 € · 54 m²
5 130 €/m²
Podobnost 93 %
Medulin
277 287 € · 54 m²
5 135 €/m²
Podobnost 93 %
Medulin
315 000 € · 59 m²
5 339 €/m²
Podobnost 93 %
Medulin
245 000 € · 57 m²
4 298 €/m²
Podobnost 92 %
Medulin
245 000 € · 57 m²
4 298 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 315 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 59 m²
- Pokoje
- 1
- Ložnice
- 1
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Počet podlaží
- 3
- Výhled na moře
- Ano
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 341230
Co AI našla v popisu
- První řada k moři
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 5 339 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 59 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Medulin
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia
