Appartamento Medulin
In vendita · Medulin · Istarska
Descrizione dell'immobile
Medulin – Mukalba, nuova costruzione 59,50 m², esclusivo vicino al mare
Medulin – Mukalba, appartamento 59,50 m², nuova costruzione, primo fronte mare
In una posizione unica a Medulin, nel complesso Mukalba, si vende un appartamento al piano terra di una nuova costruzione situata nel primo ordine di edifici verso il mare. Davanti all'edificio si trova una zona verde in cui non è consentita la costruzione, garantendo una vista aperta permanente.
L'edificio è composto da sole tre unità abitative, il che garantisce privacy e tranquillità.
Distribuzione dell'appartamento (40,89 m² netti):
una camera da letto,
bagno,
open space soggiorno con cucina,
ripostiglio.
Caratteristiche:
terrazza di 20 m²,
giardino di 140 m²,
posto auto esterno privato.
Superficie netta totale: 59,50 m².
Dotazioni e qualità della costruzione:
infissi in PVC di alta qualità con vetro triplo 4S Saint-Gobain,
riscaldamento a pavimento ad acqua,
persiane elettriche,
porte interne verniciate,
porta d'ingresso blindata per ogni appartamento,
porte dell'edificio in alluminio di alta qualità,
ottima isolamento termico (facciata e tetto piano).
Nel prezzo è incluso il progetto di interior design con brochure di arredamento e rendering.
L'edificio è già in fase avanzata di costruzione, con infissi installati. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2026.
Contatto per ulteriori informazioni:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 315 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Medulin
- Distretto
- Medulin
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 59 m²
- Camere
- 1
- Camere da letto
- 1
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 1
- Numero di piani
- 3
- Vista sul mare
- Sì
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2025
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 341230
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Prima fila sul mare
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 5 339 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 59 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Medolino
Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia
