Apartmán Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Medulin - Mukalba, novostavba 59,50 m², exkluzívne pri mori
Medulin Mukalba, byt 59,50 m2, novostavba, prvý rad k moru
V jedinečnej lokalite v Meduline, osada Mukalba, predáva byt na prízemí novostavby, ktorá sa nachádza v prvom rade budovy k moru.
Pred budovou sa nachádza zelená zóna, v ktorej nie je povolená výstavba, čo zaisťuje trvalo otvorený výhľad.
Budova sa skladá len z troch bytových jednotiek, čo zaručuje súkromie a pokoj.
Usporiadanie apartmánu (40,89 m2 net):
jedna spálňa,
kúpeľňa,
otvorený priestor obývacia izba s kuchyňou,
V špajze.
Vlastnosti:
terasová plocha 20 m2,
záhrada 140 m2,
Vlastné vonkajšie parkovacie miesto.
Celková čistá úžitková plocha: 59.50 m2.
Vybavenie a kvalita konštrukcie:
PVC stolárstvo najvyššej kvality s trojvrstvovým 4S sklom Saint-Gobain,
podlahové kúrenie na vode,
elektrické rolety,
lakované interiérové dvere,
proti vlámaniu predné dvere do každého bytu,
hliníkové dvere budovy vysokej kvality,
výborná tepelná izolácia (fasáda a plochá strecha).
Cena zahŕňa koncepčný dizajn interiéru s knižnicou a omietkou.
Budova je už v pokročilom štádiu výstavby, so zabudovaným tesárstvom.
Plánované dokončenie prác je jar 2026.
Kontakt pre viac informácií:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
MEDULIN
199 000 € · 60 m²
3 317 €/m²
Podobnosť 98 %
MEDULIN
260 000 € · 60 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 94 %
MEDULIN
255 000 € · 58 m²
4 397 €/m²
Podobnosť 94 %
MEDULIN
326 513 € · 63 m²
5 183 €/m²
Podobnosť 93 %
MEDULIN
235 000 € · 60 m²
3 917 €/m²
Podobnosť 93 %
MEDULIN
260 000 € · 60 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 93 %
MEDULIN
299 000 € · 60 m²
4 983 €/m²
Podobnosť 93 %
Medulin
315 000 € · 59 m²
5 339 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 315 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 59 m²
- Izby
- 1
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Počet podlaží
- 3
- Výhľad na more
- Áno
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 341230
Čo AI našla v popise
- Prvá línia k moru
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 5 339 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 59 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Medulin
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia
