Dům Privlaka

Privlaka / Sabunike - exkluzivní dvojdomek se dvěma vilami, střešními bazény a panoramatickým výhledem na moře!!
PRIVLAKA - SABUNIKE, exkluzivní mezonetový dům se dvěma vilami, střešními bazény a panoramatickým výhledem na moře
V extrémně klidné a atraktivní lokalitě v Sabunike, pouze 450 m od písečné pláže, je k prodeji celý moderní duplexní dům, který se skládá ze dvou luxusních vil, z nichž každá má vlastní střešní terasu a soukromý bazén.
Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost ke koupi kompletní budovy, ideální pro investice, turistický pronájem nebo kombinaci soukromého a obchodního využití.
Každá vila má čistou užitnou plochu cca 149 m2, zatímco celková čistá plocha budovy je cca 298 m2 a celková hrubá plocha je 371.88 m2.
Obě jednotky jsou uspořádány ve dvou patrech a střešní terase s funkčním a moderním uspořádáním pokojů.
Předmětem prodeje je celý duplexní dům sestávající ze dvou bytových jednotek (S1 a S2).
Apartmán S1
Celková hrubá plocha: 185,94 m2
Čistá užitná plocha: 148,76 m2
přízemí: 64,72 m2
podlaha: 67,30 m2
Střešní terasa (s koeficienty): 16,74 m2
Apartmán S2
Celková hrubá plocha: 186,06 m2
Čistá užitná plocha: 148,80 m2
přízemí: 64,72 m2
podlaha: 67,34 m2
Střešní terasa (s koeficienty): 16,74 m2
CELÝ DUPLEX
Celková hrubá plocha: 372,00 m2
Celková čistá užitná plocha: 297.56 m2
Zvláštní výhodou této nemovitosti jsou střešní terasy s bazény, které nabízejí otevřený výhled na moře a Velebit, vytváří ideální prostředí pro luxusní pobyt a maximální soukromí hostů nebo majitelů.
Z přízemí každé vily je soukromá venkovní terasa, ideální pro venkovní bydlení.
Nemovitost má celkem 8 ložnice na vilu, více koupelen, prostorné obývací pokoje a celkem 4 soukromých parkovacích míst.
Ve stavebnictví se používají vysoce kvalitní materiály a moderní technická řešení, včetně:
* vynikající keramika a sanitární keramika
* PVC truhlářství s trojsklem, elektrické žaluzie a moskytiéry
* Klimatizace ve všech pokojích
* podlahové vytápění v koupelnách
Sabunike je okouzlující turistická vesnice se nachází podél pobřeží Jaderského moře, v blízkosti královského města Nin a jen dvacet minut jízdy od Zadaru.
Místo je zvláště oceňováno pro své dlouhé písečné pláže, jemný vstup do moře a příjemné středomořské klima, což je ideální pro rodiny s dětmi, ale i pro turistické pronájmy.
Díky čistému vzduchu, přírodnímu prostředí a výhledu na Velebit nabízí Sabunike dokonalou kombinaci klidu, soukromí a blízkosti všech potřebných zařízení.
To je důvod, proč se v posledních letech staly stále více atraktivní destinací pro nákup kvalitních nemovitostí, a to jak pro vlastní dovolenou, tak jako bezpečnou investici.
cena za koupi celého mezonetového domu (obě vily): 1.475.000
Plánované dokončení prací: jaro 2026
Nový rok
Zájemci jsou prosím, kontaktujte nás prostřednictvím:
Telefon: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]