Apartmán Novalja

Novalja | Apartmán 54 m² se dvěma oddělenými apartmány | 400 m od moře
Casa Bella s hrdostí představuje apartmán na jedné z nejžádanějších lokalit v Novalji, vzdálený pouhých 600 metrů od moře a centra města, kde vás k pláži vede příjemná promenáda obklopená palmami, které vytvářejí atmosféru pravé středomořské, téměř exotické destinace. Speciálně nás těší, že jsme ve stejné budově již úspěšně prodali jeden apartmán, a nyní jsme dostali příležitost zařadit i tuto výbornou investiční nemovitost do nabídky. Co tuto nemovitost činí výjimečnou Jedná se o patrový apartmán o celkové ploše 54 m², který je funkčně rozdělen na dva zcela oddělené apartmány, každý s: ✔️ vlastním vstupem ✔️ kuchyní ✔️ koupelnou ✔️ balkonem ✔️ klimatizací Jeden apartmán disponuje 3 lůžky, zatímco druhý má 4 lůžka, což umožňuje ubytování celkem 7 osob. Takové uspořádání poskytuje řadu možností: • létejte v jednom apartmánu a druhý pronajímejte a získávejte příjem • pronajímejte oba apartmány během celé turistické sezóny • ideální pro dvě rodiny nebo přátele, kteří chtějí soukromí Velkou výhodou této nemovitosti je, že budova již má kategorizaci pro turistický pronájem, což budoucímu majiteli umožňuje pokračovat v úspěšném turistickém podnikání bez dalších investic. Další výhody ✔️ Existuje možnost koupě vlastního parkovacího místa za cenu 6.000 €, přímo od majitelky resp. investorky budovy. ✔️ Ačkoli elektřina a voda nejsou administrativně odděleny, každý ze dvou apartmánů má vlastní kontrolní měřiče elektřiny a vody, což umožňuje přesné sledování spotřeby každého apartmánu zvlášť. Takový způsob výpočtu je dohodnut mezi spolumajiteli budovy a úspěšně se používá od samotné výstavby. Proč právě Novalja? Novalja je jednou z nejoblíbenějších turistických destinací na chorvatském pobřeží. Kromě světově proslavené pláže Zrće nabízí řadu upravených rodinných pláží, křišťálově čisté moře, promenády podél pobřeží obklopené palmami, špičkové restaurace, beach bary, marinu, bohatou gastronomickou nabídku a rozmanité aktivity pro děti i dospělé. Díky dlouhé turistické sezóně a velkému počtu domácích i zahraničních hostů představuje Novalja výbornou příležitost k investování do nemovitosti, která může přinášet stabilní příjem rok od roku. Základní informace : Novalja Obytná plocha: 54 m² Dva zcela oddělené apartmány 2 koupelny 2 kuchyně 2 balkony ❄️ Klimatizace ☀️ Jižní a západní orientace Vlastnický list ✅ Stavební povolení ✅ Užitkové povolení Pouze 600 m od moře a centra Novalje Takové nemovitosti se na trhu jen zřídka objevují. Dva zcela funkční apartmány v jednom vlastnictví, výborná lokalita, možnost vlastního léto s zároveň výdělkem z turistického pronájmu a již prokázaný potenciál činí tuto nemovitost výbornou volbou pro investici nebo bezstarostnou dovolenou u moře. Pro více informací a domluvu na prohlídce se na nás obraťte s důvěrou. Casa Bella – Váš partner pro bezpečnou investici do nemovitostí.