Apartmán Opatija - Okolica
Na prodej · Ika · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Ika, Opatija, 2S+DB, 90m2, novostavba!
CASA BELLA nemovitosti z nabídky vyzdvihuje moderní byt v kvalitativní novostavbě umístěné v Iki, na jedné z nejžádanějších lokalit Opatovské riviéry.
Nemovitost se nachází v klidném prostředí, jen několik minut od moře, pláží a známé promenády Lungomare, poskytující dokonalou kombinaci soukromí, pohodlí a středomořského životního stylu.
Byt o ploše 90 m² se vyznačuje funkčním uspořádáním místností, množstvím přirozeného světla a moderními architektonickými řešeními přizpůsobenými modernímu bydlení.
Při výstavbě a vybavování se používají špičkové materiály a vysoké standardy energetické účinnosti, a je také plánována instalace vysoce kvalitního topného a chladícího systému pro maximální pohodlí po celý rok.
V rámci objektu je zajištěno parkovací místo a budoucím majitelům je nabízena možnost dohody o finálních detailech interiéru, což umožňuje další personalizaci prostoru podle vlastních přání a stylu.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro klidný rodinný život, luxusní dovolenou nebo investici na atraktivní lokalitě poblíž Opatovy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija - Okolica
430 000 € · 89 m²
4 831 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija - Okolica
299 900 € · 78 m²
3 845 €/m²
Podobnost 85 %
Opatija - Okolica
340 000 € · 98 m²
3 469 €/m²
Podobnost 84 %
Opatija - Okolica
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobnost 84 %
Opatija - Okolica
370 000 € · 86 m²
4 302 €/m²
Podobnost 82 %
Opatija - Okolica
360 000 € · 85 m²
4 235 €/m²
Podobnost 81 %
Opatija - Okolica
198 000 € · 69 m²
2 870 €/m²
Podobnost 81 %
Opatija - Okolica
515 000 € · 92 m²
5 598 €/m²
Podobnost 77 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 415 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija - Okolica
- Okres
- Ika
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51414
- Obytná plocha
- 90 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 500 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 361350
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 4 611 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 90 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
