Appartamento Opatija - Okolica
In vendita · Ika · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Ika, Opatija, 2 camere + soggiorno, 90m2, nuova costruzione!
CASA BELLA immobili in offerta mette in evidenza un appartamento moderno in una nuova costruzione di qualità situata a Ika, in una delle location più ambite della Riviera di Opatija.
L'immobile si trova in un ambiente tranquillo, a pochi minuti dal mare, dalle spiagge e dalla famosa passeggiata Lungomare, offrendo una combinazione perfetta di privacy, comfort e stile di vita mediterraneo.
L'appartamento di 90 m² si caratterizza per una disposizione funzionale degli ambienti, abbondante luce naturale e soluzioni architettoniche contemporanee adattate alla vita moderna.
Durante la costruzione e l'arredamento vengono utilizzati materiali di alta qualità e standard elevati di efficienza energetica, ed è prevista l'installazione di un sistema di riscaldamento e raffreddamento di classe superiore per un massimo comfort durante tutto l'anno.
All'interno dell'edificio è garantito un posto auto, e ai futuri proprietari viene offerta la possibilità di concordare i dettagli finali dell'interior, consentendo una personalizzazione aggiuntiva dello spazio secondo i propri desideri e stile.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per una vita familiare tranquilla, una vacanza di lusso o un investimento in una posizione attraente vicino a Opatija.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 415 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija - Okolica
- Distretto
- Ika
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51414
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Servizi
- 1
- Distanza dal mare
- 500 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2026
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 361350
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 415 000 € · Prezzo al m²: 4 611 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 90 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 500 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 10 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
