Apartmán Lovran

Popis nemovitosti

LOVRAN 2S+DB s terasou a výhledem na moře
Casa Bella z nabídky vyzdvihuje pěkný byt v Lovranu, umístěný na klidném místě. Byt se nachází v přízemí slušné obytné budovy novější výstavby a má celkovou plochu 60 m². Skládá se z vstupní chodby, dvou ložnic, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje s výstupem na velkou terasu o rozloze 42 m², odkud je nádherný výhled na moře. Byt je kompletně zařízený a ihned nastěhovatelný. Je vybaven klimatizací a zcela novým podlahovým elektrickým vytápěním provedeným po celém bytě. Bytu patří dvě parkovací místa pod rampou s dálkovým ovládáním na dvoře budovy. Budova je umístěna v klidném prostředí, zatímco centrum Lovrana, pláže, promenáda Lungomare, restaurace, obchody a všechny důležité služby se nacházejí jen několik minut vzdálené, což tuto nemovitost činí mimořádně vhodnou jak pro trvalé bydlení, tak pro dovolenou nebo turistický pronájem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 317 €/m²

Medián podobných nabídek 4 737 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 390 €/m²–5 088 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LOVRAN 269 000 € · 59 m² 4 559 €/m² Podobnost 98 % Lovran 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Podobnost 95 % Lovran 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnost 95 % LOVRAN 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnost 95 % LOVRAN 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobnost 95 % LOVRAN 290 000 € · 57 m² 5 088 €/m² Podobnost 94 % Lovran 259 000 € · 59 m² 4 390 €/m² Podobnost 93 % LOVRAN 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 234 € Podle sazby obce Lovran pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

259 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

1 000 m

ID inzerátu

361351

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 4 317 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Lovran

Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 527

Zdroj: Wikipedia