Mieszkanie Lovran

Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska

3 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 259 000 € 4 317 €/m²

Opis nieruchomości

LOVRAN 2S+DB z tarasem i widokiem na morze
Casa Bella z oferty wyróżnia piękne mieszkanie w Lovranie, położone w spokojnej lokalizacji. Mieszkanie znajduje się w parterze zadbanej kamienicy nowszej budowy i ma łączną powierzchnię 60 m². Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z wyjściem na dużą taras o powierzchni 42 m², z którego rozciąga się piękny widok na morze. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz. Wyposażone jest w klimatyzację oraz całkowicie nowe podłogowe ogrzewanie elektryczne rozprowadzone po całym mieszkaniu. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe pod rampą z pilotem w podwórzu budynku. Budynek znajduje się w spokojnym otoczeniu, a centrum Lovranu, plaże, promenada Lungomare, restauracje, sklepy i wszystkie ważne udogodnienia są oddalone zaledwie kilka minut, co czyni tę nieruchomość wyjątkowo odpowiednią zarówno do stałego zamieszkania, jak i na wypoczynek lub wynajem turystyczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 317 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 737 €/m²

Różnica względem mediany -8,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 390 €/m²–5 088 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

LOVRAN 269 000 € · 59 m² 4 559 €/m² Podobieństwo 98 %

Lovran 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Podobieństwo 95 %

Lovran 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobieństwo 95 %

LOVRAN 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 95 %

LOVRAN 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobieństwo 95 %

LOVRAN 290 000 € · 57 m² 5 088 €/m² Podobieństwo 94 %

Lovran 259 000 € · 59 m² 4 390 €/m² Podobieństwo 93 %

LOVRAN 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Lovran): 3 615 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 234 € Na podstawie stawki gminy Lovran na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 259 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovran
Powiat: Lovran
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51415
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Odległość od morza: 1 000 m
ID ogłoszenia: 361351

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 4 317 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.