Stan Lovran

Opis nekretnine

Lovran 2s+db s terasom i pogledom na more
Casa Bella iz ponude izdvaja lijepi stan u Lovranu, smješten na mirnoj lokaciji. Stan se nalazi u prizemlju uredne stambene zgrade novije gradnje te ima ukupnu površinu od 60 m². Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na veliku terasu površine 42 m², s koje se pruža prekrasan pogled na more. Stan je kompletno namješten i odmah useljiv. Opremljen je klima-uređajem te potpuno novim etažnim električnim grijanjem provedenim kroz cijeli stan. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta pod rampom s daljinskim upravljanjem u dvorištu zgrade. Zgrada je smještena u mirnom okruženju, dok se centar Lovrana, plaže, šetnica Lungomare, restorani, trgovine i svi važni sadržaji nalaze na svega nekoliko minuta udaljenosti, što ovu nekretninu čini izuzetno pogodnom kako za stalni boravak, tako i za odmor ili turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 317 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 737 €/m²

Razlika od medijana -8,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 390 €/m²–5 088 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LOVRAN 269 000 € · 59 m² 4 559 €/m² Sličnost 98 % Lovran 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Sličnost 95 % Lovran 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Sličnost 95 % LOVRAN 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Sličnost 95 % LOVRAN 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Sličnost 95 % LOVRAN 290 000 € · 57 m² 5 088 €/m² Sličnost 94 % Lovran 259 000 € · 59 m² 4 390 €/m² Sličnost 93 % LOVRAN 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 234 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

259 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

60 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

1 000 m

ID oglasa

361351

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259 000 € · Cijena po m²: 4 317 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia