Appartement Lovran
À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Description du bien
LOVRAN 2S+DB avec terrasse et vue sur la mer
Casa Bella se distingue dans l'offre par un bel appartement à Lovran, situé dans un quartier calme.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel bien entretenu de construction récente et possède une surface totale de 60 m².
Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec sortie sur une grande terrasse de 42 m², offrant une vue magnifique sur la mer.
L'appartement est entièrement meublé et prêt à emménager immédiatement.
Il est équipé d'un climatiseur ainsi que d'un tout nouveau chauffage électrique par étage réparti dans tout l'appartement.
L'appartement comprend deux places de parking sous une rampe avec télécommande dans la cour de l'immeuble.
L'immeuble est situé dans un environnement paisible, tandis que le centre de Lovran, les plages, la promenade Lungomare, les restaurants, les commerces et tous les services importants se trouvent à seulement quelques minutes, ce qui rend ce bien particulièrement adapté tant pour une résidence permanente que pour des vacances ou une location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 259 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovran
- District
- Lovran
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51415
- Surface habitable
- 60 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 1 000 m
- ID de l’annonce
- 361351
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 259 000 € · Prix au m²: 4 317 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Lovran
Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia
