Dům Rijeka
Na prodej · Srdoči · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
SRDOČI – Novostavba, samostatně stojící dům s bazénem
Casa Bella z nabídky vyniká moderní samostatně stojící novostavbou se dvěma oddělenými byty, umístěnou na jedné z nejžádanějších a nejklidnějších lokalit v rezidenční zóně Srdoča.
Tato výjimečná nemovitost dokonale spojuje soukromí, současný luxus a špičkovou kvalitu výstavby.
Byt v přízemí o ploše 145,44 m² je pečlivě navržen s důrazem na funkčnost a eleganci. Skládá se z vstupní haly, úložného prostoru, moderní koupelny, impozantního open space obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou prostorných ložnic a další místnosti s výjimečným potenciálem – předpokládané jako spíž, ale ideální i jako master pokoj nebo soukromý wellness. Prostor zahrnuje také přípravu pro saunu a jacuzzi a samostatné WC. Z obývacího pokoje je umožněn výstup na krytou terasu, která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek a setkávání.
Byt v prvním patře o ploše 148,69 m² je také moderně a funkčně koncipován. Skládá se z vstupní haly, skladové místnosti, moderní koupelny, prostorného open space obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a tří prostorných ložnic. Z obývacího pokoje vede výstup na krytou terasu, ideální pro celoroční užívání venku. Oba byty mají samostatné vstupy, což zajišťuje naprosté soukromí a komfort.
Dům se nachází na oploceném pozemku o ploše 760 m², který poskytuje vysokou úroveň soukromí a pohodlí. V rámci zahrady jsou čtyři parkovací místa a bazén o rozměrech 3,5 x 7 m, hloubky 1,5 m, s integrovanou mělkou částí – slunečním posezením, ideální pro relaxaci během letních měsíců.
Kvalita výstavby a vybavení je posunuta na vysokou úroveň a zahrnuje fasádu s 10 cm tepelnou izolací, PVC okenní výplně s trojsklem, elektrické rolety s doplňkovou izolací, střešní krytinu Nexe Mediteran tašky, podlahové vytápění pomocí tepelných čerpadel Vaillant s oddělenými systémy pro každý byt, špičkové sanitární vybavení Hansgrohe a klimatizaci Mitsubishi Electric.
Uvedená cena se vztahuje na kompletně dokončený objekt „klíč v ruce“, což zahrnuje instalovanou keramiku, kompletně vybavené koupelny, zabudované klimatizační jednotky a upravenou zahradu. Dům se prodává nezařízený, což budoucímu majiteli umožňuje zařídit interiér zcela podle vlastních představ a stylu.
Lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem, soukromím a zelení, s bezprostřední blízkostí všech klíčových služeb potřebných pro kvalitní a příjemný každodenní život.
Poznámka: V aktuální fázi výstavby, před instalací keramiky, je kupujícímu umožněno podílet se na výběru finálních materiálů. Také existuje možnost koupě samostatné patra, tedy obytné jednotky v přízemí nebo v patře.
Pro další informace a podrobnosti neváhejte kontaktovat na +385 97 664 5685.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rijeka
900 000 € · 286 m²
3 147 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
610 000 € · 300 m²
2 033 €/m²
Podobnost 94 %
Rijeka
1 070 000 € · 300 m²
3 567 €/m²
Podobnost 93 %
Rijeka
685 000 € · 300 m²
2 283 €/m²
Podobnost 93 %
Rijeka
1 200 000 € · 290 m²
4 138 €/m²
Podobnost 93 %
Rijeka
360 000 € · 265 m²
1 358 €/m²
Podobnost 91 %
Rijeka
420 000 € · 300 m²
1 400 €/m²
Podobnost 86 %
Rijeka
630 000 € · 300 m²
2 100 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 970 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Srdoči
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 294 m²
- Velikost pozemku
- 760 m²
- Pokoje
- 8
- Ložnice
- 6
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 361443
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 970 000 € · Cena za m²: 3 299 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 294 m² · Velikost pozemku: 760 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 8 · Ložnice: 6 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
