Apartmán Crikvenica

Na prodej · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Pokoje 104 m² Plocha
Nabídková cena 710 000 € 6 827 €/m²

Popis nemovitosti

Crikvenica - 3+DB, 600m od moře (S1)
Casa Bella z nabídky vyniká prostorným bytem v přízemí s čistou plochou 104,29 m² umístěným v elegantním samostatně stojícím domě se dvěma obytnými jednotkami, navrženém podle nejvyšších standardů moderní výstavby. Byt se vyznačuje pečlivě promyšleným uspořádáním, které zajišťuje maximální funkčnost a pohodlí, a skládá se z impozantního open space obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, tří komfortních ložnic, moderní koupelny, další toalety, chodby, šatny a lože ideální pro odpočinek. Velké skleněné stěny zajišťují hojnost přirozeného světla a vytvářejí harmonické propojení vnitřního a vnějšího prostoru. Zvláštní hodnotou této nemovitosti je naprosté soukromí, protože obytné jednotky jsou zcela oddělené s vlastními vstupy, což umožňuje nezávislý přístup na dvorek a bazén a činí tuto nemovitost ideální jak pro luxusní rodinný život, tak pro turistický pronájem vysoké kategorie. Objekt je ve fázi novostavby podle principu „klíč v ruce“, s plánovaným dokončením na podzim 2026. roku, přičemž jsou použity kvalitní materiály a moderní technologická řešení, která zajišťují energetickou účinnost a dlouhodobou hodnotu. Další výhodou pro kupce je, že nemovitost spadá do systému DPH, čímž se neplatí daň z převodu nemovitostí. Nemovitost se nachází na klidném a atraktivním místě, pouhých 600 metrů od moře, v bezprostřední blízkosti všech důležitých zařízení jako jsou škola, školka, obchody, restaurace, sportovní zařízení a upravené pláže, což vytváří ideální spojení luxusu, špičkové lokality a funkčního designu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 827 €/m²
Medián podobných nabídek 4 214 €/m²
Rozdíl proti mediánu +62,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 261 €/m²–4 554 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 156 €–520 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
710 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Crikvenica
Okres
Crikvenica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51260
Obytná plocha
104 m²
Velikost pozemku
626 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Vzdálenost od moře
600 m
Rok výstavby
2026
Bazén
Ano
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
361449

Co AI našla v popisu

Zahrada
Bazén

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 710 000 € · Cena za m²: 6 827 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 104 m² · Velikost pozemku: 626 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 600 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje