Apartmán Crikvenica
Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Crikvenica - 3S+DB, 600m od mora (S1)
Casa Bella z ponuky vyniká priestranný byt v prízemí s čistou plochou 104,29m² umiestnený v elegantnom samostatnom dome s dvoma obytnými jednotkami, navrhnutom podľa najvyšších štandardov súčasnej výstavby.
Byt sa vyznačuje starostlivo premysleným rozložením, ktoré zabezpečuje maximálnu funkčnosť a pohodlie, a skladá sa z impozantného open space obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, troch komfortných spální, modernej kúpeľne, ďalšieho wc, chodby, dežúza a lože ideálneho na oddych.
Veľké sklenené steny zabezpečujú hojnosť prirodzeného svetla a vytvárajú harmonické spojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru.
Špeciálnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je úplná súkromie, keďže obytné jednotky sú úplne oddelené s vlastnými vstupmi, čo umožňuje nezávislý prístup na dvor a bazén a robí túto nehnuteľnosť ideálnou ako pre luxusný rodinný život, tak aj pre turistický prenájom vysokej kategórie.
Objekt je vo fáze novostavby podľa princípu „kľúč v ruke“, s plánovaným dokončením na jeseň 2026 roku, pričom sa používajú kvalitné materiály a súčasné technologické riešenia, ktoré zabezpečujú energetickú efektívnosť a dlhodobú hodnotu.
Ďalšou výhodou pre kupujúceho je, že nehnuteľnosť spadá do systému pdv-a, čím sa neplatí daň z prevodu nehnuteľností.
Nehnuteľnosť je umiestnená na pokojnej a atraktívnej lokalite, len 600 metrov od mora, v bezprostrednej blízkosti všetkých dôležitých zariadení ako škola, škôlka, obchody, reštaurácie, športové zariadenia a upravené pláže, čo tvorí ideálnu kombináciu luxusu, špičkovej lokality a funkčného dizajnu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Crikvenica
564 000 € · 104 m²
5 423 €/m²
Podobnosť 100 %
Crikvenica
490 000 € · 103 m²
4 757 €/m²
Podobnosť 99 %
Crikvenica
507 000 € · 107 m²
4 738 €/m²
Podobnosť 97 %
Crikvenica
469 000 € · 109 m²
4 303 €/m²
Podobnosť 95 %
Crikvenica
469 000 € · 109 m²
4 303 €/m²
Podobnosť 95 %
Crikvenica
399 000 € · 109 m²
3 661 €/m²
Podobnosť 95 %
Crikvenica
409 000 € · 104 m²
3 933 €/m²
Podobnosť 95 %
Crikvenica
568 000 € · 102 m²
5 569 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 710 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Crikvenica
- Okres
- Crikvenica
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51260
- Obytná plocha
- 104 m²
- Veľkosť pozemku
- 626 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Vzdialenosť od mora
- 600 m
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Áno
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 361449
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Bazén
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 710 000 € · Cena za m²: 6 827 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 104 m² · Veľkosť pozemku: 626 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 600 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Crikvenica (mesto)
Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.
Počet obyvateľov: 11 122
Zdroj: Wikipedia
